Warmmiete 680 €
Zimmer 2
45147 Essen
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 540 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen angenehmen Schnitt sowie helle Räume. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 bezugsfrei. Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein helles Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine freundliche Atmosphäre schafft. Eine praktische Küche bietet ausreichend Platz für die alltägliche Nutzung. Der Flur verbindet die Räume auf angenehme Weise und sorgt für eine klare Raumaufteilung. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit für erholsame Nächte. Es besteht die Möglichkeit, bestimmte Möbel zu übernehmen, was den Einzug erleichtert.Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 bezugsfrei.
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Lagebeschreibung
Die Lage bietet eine sehr gute Mischung aus Ruhe und städtischer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien befinden sich in kurzer Gehdistanz, sodass der tägliche Bedarf bequem zu Fuß gedeckt werden kann. Auch verschiedene Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu entspannten Pausen oder gemütlichen Abenden ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, da sich Haltestellen in unmittelbarer Nähe befinden und schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile ermöglichen. Für Erholung im Freien sorgen nahegelegene Grünflächen und kleinere Parks, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Schulen und Kindergärten befinden sich im weiteren Umfeld und sind unkompliziert erreichbar.
Kontakt:
Privat von Paul Buchhorn - privater Anbieter