Warmmiete 2.500 €
Zimmer 3
22081 Hamburg
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 2.250 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ebenfalls modernisierten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung, bei der besonderer Wert auf moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und ein stilvolles Wohnambiente gelegt wurde. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen eleganten Kamin, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zudem verfügt die Wohnung über eine neue Einbauküche mit Herd, Geschirrspülmaschine sowie Backofen. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer: ein hochwertig ausgestattetes Duschbad sowie ein zusätzliches Bad im rückwärtigen Schlafzimmer – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Auch die Gesamtanlage wurde in den letzten Monaten umfassend modernisiert. Dazu gehören unter anderem: Einbau neuer Fenster Modernisierung der Fassade mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem Erneuerung der Gartenanlage bis zum März 2026 Die Kombination aus einer frisch sanierten Wohnung, einem modernen Gebäudezustand und der komfortablen Ausstattung macht dieses Objekt zu einer attraktiven Wohnadresse mit hohem Qualitätsanspruch. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, FliesenEnergieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und nachgefragter Lage in Uhlenhorst, nur einen kurzen Spaziergang von der Hamburger Meile mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entfernt. Dank der fußläufig erreichbaren U-Bahnstation Mundsburg ist die Innenstadt schnell erreichbar – ideal für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter