Warmmiete 950 €
Zimmer 3
45663 Recklinghausen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 750 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die beiden gepflegten Mehrfamilienhäuser wurden ca. 1980 erbaut und befinden sich in zentraler, sehr guten Lage von Recklinghausen. Der Stadtkern mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar. Über vier Etagen verteilen sich insgesamt 16 attraktive Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. Beide Gebäude sind vollständig unterkellert und bieten jedem Mieter einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss wurde im Frühjahr 2023 umfassend renoviert und modernisiert. Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet sie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon – alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar. Badezimmer, Küche und Flur sind mit stilvollen betongrauen Fliesen ausgestattet, während in den übrigen Wohnräumen dunkles Laminat verlegt wurde. Die Wände präsentieren sich entweder in elegant weiß gefliest oder mit dezentem Rauputz – eine Kombination, die der Wohnung einen modernen und zugleich gemütlichen Charme verleiht.Energieträger: Gas
Bei Interesse an der Wohnung werden Sie gebeten eine Kurzauskunft mit Angaben über
- Ihre berufliche Tätigkeit
- Anzahl der Bewohner
- Möglichen Einzugstermin
an [email protected] zu senden.
Dieser Email können Sie zusätzlich die als PDF beigefügte Demda-Selbstauskunft als Anhang hinzufügen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Recklinghausen liegt im nördlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen, dem bevölkerungsreichsten Bundesland Deutschlands mit rund 17,9 Millionen Einwohnern. Die Stadt befindet sich etwa 97 km von Köln und 73 km von Düsseldorf entfernt und ist sowohl einzige Großstadt als auch Kreisstadt des bevölkerungsreichsten Landkreises Recklinghausen. Als Mittelzentrum ist Recklinghausen Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und deutschlandweit bekannt für die alljährlich stattfindenden Ruhrfestspiele.
Mit rund 110.714 Einwohnern gliedert sich die Stadt in 18 Stadtteile. Besonders attraktiv ist die Innenstadt, die mit der historischen Altstadt, dem 1908 erbauten Rathaus, der 1247 errichteten Petruskirche in der Nähe des Marktplatzes und der 1701 erbauten barocken Engelsburg viele kulturelle Höhepunkte bietet.
Verkehrstechnisch ist Recklinghausen hervorragend angebunden: Die Autobahnen A2 und A43 verlaufen in unmittelbarer Nähe, zudem beginnt hier die Bundesstraße 225. Der Wallring umschließt die Altstadt und verbindet wichtige Ein- und Ausfallstraßen. Auch für den Schiffsverkehr ist gesorgt: Der Stadthafen Recklinghausen am Rhein-Herne-Kanal im Süden der Stadt ermöglicht den Gütertransport auf dem Wasserweg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Sonja Hermann - privater Anbieter