Warmmiete 480 €
Zimmer 1
33332 Gütersloh
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 330 €
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment im ersten Obergeschoss überzeugt auf rund 41 m² mit einer einladenden Wohnatmosphäre und einer angenehmen Raumaufteilung, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Der schöne, hochwertige Laminatboden unterstreicht das warme Gesamtbild der Wohnung und sorgt für ein modernes Ambiente, das sich vielseitig möblieren lässt. Große Fenster schenken dem Raum viel Licht und schaffen eine offene, freundliche Stimmung. Eine praktische Küchenzeile ist bereits vorhanden und kann für monatlich 25,00 € bequem mitgenutzt werden – ideal für alle, die ohne großen Aufwand direkt starten möchten. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich perfekt für Studierende, Berufseinsteiger oder Menschen, die ihren nächsten Lebensabschnitt in einem unkomplizierten, gemütlichen Umfeld beginnen möchten. Hier entsteht ein Ort, der den Alltag leicht macht, Raum für eigene Ideen bietet und gleichzeitig den soliden Komfort bietet, den man sich in einer modernen Single-Wohnung wünscht. Bemerkungen: Der hochwertige Laminatboden verleiht dem Raum eine warme, gepflegte Atmosphäre und lässt sich mühelos mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen kombinieren. Die vorhandene Küchenzeile bietet alles, was man für den Alltag benötigt, und kann für eine monatliche Pauschale bequem genutzt werden – ideal für einen unkomplizierten Start. Die Wohnung wird durch eine zuverlässige Gaszentralheizung beheizt, die für angenehm gleichmäßige Wärme sorgt. Durch die klare Raumaufteilung entsteht ein Wohngefühl, das sowohl funktional als auch behaglich ist – perfekt für Singles oder alle, die ein gut ausgestattetes, gemütliches Zuhause suchen.Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Das Apartment liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig hervorragende Anbindungen an den täglichen Bedarf bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und kleinere Geschäfte sind schnell zu erreichen, sodass kurze Wege den Alltag erleichtern. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht spontane Besorgungen, Café-Besuche oder den Anschluss an das städtische Leben, ohne auf die Vorzüge einer entspannten Umgebung verzichten zu müssen. Busverbindungen sowie gute Straßenanbindungen sorgen dafür, dass man flexibel und zügig in alle Teile der Stadt gelangt. Grünflächen und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und schaffen einen wohltuenden Ausgleich zum Berufs- oder Studienalltag.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Komfort und praktischer Erreichbarkeit – ideal für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter