Warmmiete 1.430 €
Zimmer 4
46397 Bocholt
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.230 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955 erwartet Sie diese großzügige und modernisierte Maisonettewohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und eine exklusive Dachterrasse mit Weitblick – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ausstattungshighlights: - Wohnfläche: ca. 118 m² - 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer - Modernes Badezimmer + Gäste-WC - Stilvolle Einbauküche - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer und separater Essbereich - Hochwertige Sanierung 2006, letzte Modernisierung 2024 - Exklusive Dachterrasse mit Holzboden und Panoramaausblick - Klimaanlage für angenehmes Raumklima in den Sommermonaten Garage auf Wunsch gegen Aufpreis anmietbar Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, FliesenEnergieträger: Strom
Energieeffizienz:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 105 kWh/(m²∙a)
Energieeffizienzklasse: D
Hauptenergieträger: Elektroenergie
Sonstiges:
Sofort bezugsfrei
Gepflegter, modernisierter Zustand
Ca. 35 m² zusätzliche Nutz-/Nebenfläche
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage auf der Münsterstraße in Bocholt, zwischen Fachhochschule und Innenstadt. Die hervorragende Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsanbindungen in fußläufiger Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von David Zimmermann - privater Anbieter