Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 7
35085 Ebsdorfergrund
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 6
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus mit Hof, Garage und kleinen Garten ist die ideale Gelegenheit für junge Familien oder für den Kapitalanleger um erstmals Eigentum oder Rendite zu schaffen. Zwei Vollgeschosse bieten mit 136m² Wohnfläche 6 Zimmer, Küche, Bad, Raum für ein bis zu sechsköpfige Familie. Die Raumaufteilung ist Baujahrtypisch äußerst zweckmäßig und effektiv gehalten. Das Haus ist voll unterkellert. Mit einem Garagenstellplätze und ein Stellplatz auf dem Hof. Die 4 großen Kellerräume bieten künftig viel Platz für ihre Hobbys. Ein am Haus liegender kleiner Garten rundet das Ensemble ab. Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: An dem Haus wurde im Laufe der Jahre folgende Modernisierungen ausgeführt. Das Dach und die Leitungen stammen aus den 80er-Jahren, 2008 wurde ein Großteil der Fenster als auch die Haustür erneuert. Die Fassade wurde in in den 90 Jahren mit Kunstschiefer verkleidet. Geheizt wird das Objekt über eine Öl Zentralheizung. Das Haus präsentiert sich innen renovierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die Möglichkeit mit ein bisschen Farbe, Ihre individuellen Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Auf Wunsch des Käufers können anstehende Renovierungsarbeiten jedoch auch noch übernommen und abgeschlossen werden.Sprechen Sie uns gerne hierfür an.Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Sie wohnen in Dreihausen, dem größten und schönsten Ortsteil der Gemeinde Ebsdorfergrund mit hervorragender Infrastruktur: Innerorts befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Getränkemarkt, Bioladen), Apotheke, Ärzte, Gemeindeverwaltung, Grundschule, KiTa uvm.
Marburg erreichen Sie per PKW in etwa 15 Minuten.Entfernungen:
Kindergarten 0,6 km
Grundschule 0,8 km
Realschule 2,9 km
Gymnasium 2,9 km
Autobahn 11 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter