Warmmiete 2.000 €
Zimmer 4
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.700 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem attraktiven Einfamilienhaus, das Ihnen ab dem 01.04.2026 zur Verfügung steht! Eingebettet in einer beliebten und familienfreundlichen Wohngegend im malerischen Seelscheid, ist dieses Haus der perfekte Ort zum Wohlfühlen. Hier genießen Sie eine naturnahe, nachhaltige und zukunftsorientierte Lebensweise, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen und bietet Ihnen eine moderne Atmosphäre. Drei lichtdurchflutete Schlafräume laden zum Entspannen und Träumen ein. Der hochwertige Massivholz Eiche Parkettboden verleiht jedem Raum eine behagliche und einladende Note, die das gesamte Ambiente des Hauses unterstreicht. Komfort und Flexibilität stehen auch in den Sanitärbereichen im Vordergrund. Im Obergeschoss erwarten Sie ein stilvolles Badezimmer mit einer eleganten Badewanne, einer bodengleichen Dusche, einem WC und einem großzügigen Waschbecken – der perfekte Rückzugsort zur Entspannung. Das praktische WC im Erdgeschoss sorgt mit einer weiteren bodengleichen Dusche, einem schönen Waschtisch und WC für einen angenehmen Start in den Tag. Ein weiteres Highlight dieses einzigartigen Angebots ist der über 42 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dieser zentrale Raum bietet Ihnen die Freiheit, sich individuell nach Ihren Vorstellungen einzurichten und gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die nahtlos in den angrenzenden Garten übergeht – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien! Nachhaltigkeit wird in diesem Haus großgeschrieben: Heizen Sie effizient über eine Luft-Wärmepumpe, ergänzt durch die Fußbodenheizung, die im gesamten Wohnraum verlegt ist. Die moderne Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern hält auch die Heizkosten angenehm niedrig. Zudem sind vier PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus im Angebot enthalten – ideal für die ganze Familie. Genießen Sie gemütlichen Luxus und schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen mit Ihren Liebsten in diesem traumhaften Einfamilienhaus. Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage erwartet Sie – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Terrasse, Garten, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hier einige Ausstattungsmerkmale des Hauses: - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Energiesparendes KfW Haus - Heizen über Wärmepumpe - SAT- und Netzwerkanschlüsse in Wohn- und Schlafräumen - Gäste-WC - Vier eigene PKW-Stellplätze (Mietpreis: je 25 €) - Fenster mit stabilem 5-Kammerprofil und 3fach-Verglasung mit elektrischen Verschattungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Badewanne und zwei bodentiefe Duschen - Große Terrasse und großer Garten - Massivholz Eiche Parkettboden - Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Abstellraum - Großer Dach-SpeicherEnergieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten und naturnahen Lagen von Seelscheid. Hier genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit der Natur, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe haben.
In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter gemütliche Bäckereien, gut sortierte Apotheken, einladende Cafés und mehrere Supermärkte. Auch Arztpraxen sind in der Nähe, sodass Sie rundum versorgt sind. Für kulinarische Highlights sorgen die zahlreichen Restaurants, die sich ebenfalls in der Umgebung befinden.
Die natürliche Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Ob entspannende Spaziergänge in der Natur oder sportliche Herausforderungen – hier kommt jeder auf seine Kosten. Nutzen Sie die Wander- und Radwege, um die Schönheit der Region zu erkunden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur zwei Gehminuten entfernt und gewährt Ihnen einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten. Über die nahegelegene Bundesstraße 56 gelangen Sie problemlos nach Siegburg und Bonn. Und sollten Sie verreisen wollen, erreichen Sie den Flughafen Köln/Bonn in nur etwa 30 Minuten.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv. In der Nähe finden Sie mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule, die die perfekte Grundlage für die frühkindliche Bildung bieten. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Orten Neunkirchen, Much oder Siegburg angesiedelt.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter