Warmmiete 1.290 €
Zimmer 3
45139 Essen
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2025
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 990 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wir hier eine frisch sanierte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Essen Stoppenberg in direkter Nähe zum Barbarrossaplatz wo sich die meisten Geschäfte von Stoppenberg befinden. Die sehr schöne Maisonette-Wohnung verfügt über einen großen und hohen Wohn-Essbereich mit abgetrennter Küche. Die neue Einbauküche verfügt über eine große Kühl-Gefrierkombi, 4er Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle und ausreichende Ober- und Unterschränke. Über die Treppe gelangt man zur Galerie. Hier besteht noch die Möglichkeit, durch eine Abtrennung, einen weiteren Raum zu erstellen. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster und zusätzlich noch genügend Platz für die Waschmaschine. Die zwei Schlafzimmer auf dieser Ebene sind von Flur aus zu erreichen. Hier besteht genügend Platz für die Betten und Schränke. Rundum eine Wohnung zum wohlfühlen. Bei Interesse bitte melden und dann sehen wir uns die Wohnung einmal gemeinsam an. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Vollbad, Einbauküche, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Immobilien befinden sich im Nordosten der Stadt Essen, im Stadtteil Stoppenberg.
Die berühmte Zeche Zollverein, ein UNESCO-Welterbe und bedeutendes Kulturdenkmal, ist etwa vier Autominuten entfernt.
Verkehrsanbindung:
Stoppenberg bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinie 107 sowie mehrere Buslinien und Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine gute Verbindung zu anderen Stadtteilen Essens gewährleistet. Zudem sind die Autobahnen A40 und A42 leicht erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz möglich ist.
Bildungseinrichtungen:
Im Stadtteil Stoppenberg gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, die eine vielfältige Bildungslandschaft bieten. Zu den Bildungseinrichtungen gehören die Grundschule Stoppenberg und die Gesamtschule Stoppenberg. Verschiedene Kindertagesstätten, wie der Kindergarten St.
Georg, ergänzen das Bildungsangebot und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
Wohn- und Freizeitqualität:
Stoppenberg bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen. Die Parkanlagen am Hangetal und das nahegelegene Naturschutzgebiet bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Sportstätten wie der Hallo Park sind ebenfalls in
der Nähe und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus, die städtische und naturnahe Elemente harmonisch miteinander verbindet. Die Nähe zu Einkaufszentren, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der Zeche Zollverein trägt zur hohen
Lebensqualität in Stoppenberg bei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Heiko Schmidt - privater Anbieter