Kaufpreis 485.300 €
Zimmer 4
Größe 121 m²
91352 Hallerndorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier entsteht eine kleine Wohnsiedlung für Ihre Familie.Zum Angebot steht die Stadtvilla Siena, ein modernes Einfamilienhaus mit klassischer Stadtvilla-Architektur, zwei Vollgeschossen und klarer, repräsentativer Linienführung, geplant auf einem großen Grundstück, das Teil einer kleinen Neubau-Wohnsiedlung wird.Die Wohnfläche beträgt ca. 121m² und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, offener Küche, Gäste-WC sowie Hausanschluss- und Abstellräumen. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer (Kind/Gast/Arbeiten), ein modernes Badezimmer sowie eine Galerie bzw. zentrale Verkehrsfläche und ein Abstellraum.Die Stadtvilla wird in massiver Bauweise errichtet und erfüllt die aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, was eine energieeffiziente, zukunftssichere Nutzung gewährleistet.-------------PROJEKTIERT--------------Ihr neues Zuhause ist aktuell projektiert, Sie können somit alles noch an Ihre Wünsche anpassen und abändern. Das heißt auch, dass Sie es noch nicht gebaut besichtigen können. Wir beraten Sie in unserem Musterhaus gerne zu Ihrem passenden Grundriss. Mit uns können Sie all Ihre Ideen in und an Ihrem Haus umsetzen, um Ihr zukünftiges Eigenheim an Ihre Familienbedürfnisse anzupassen.Diese schlüsselfertige Stadtvilla Siena mit 121m² Wohnfläche und 558m² Grundstück (7) für nur € 485.140,-- mit Festpreisgarantie.---------------------------------------------------------------------------Zusätzlich wird unsere Doppelhaushälfte Graz mit 107m² Wohnfläche und 339m² Grundstück (2) projektiert und errichtet: € 403.980,--.Selbstverständlich bieten wir Ihnen alle Häuser auch mit Unterkellerung an. Gerne informieren wir Sie hierzu unverbindlich!So funktioniert es
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