Kaufpreis 1.295.000 €
Zimmer 7
Größe 377 m²
49084 Osnabrück
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist kein klassisches Einfamilienhaus – es ist ein Ort, an dem man ankommt und bleiben möchte. Schon beim ersten Blick in den Garten wird klar, was dieses Zuhause besonders macht: der großzügige Poolbereich, die ruhige Lage und der freie Blick ins Grüne schaffen eine Atmosphäre, die man sonst selten findet. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und verbinden Innen- und Außenbereich auf eine sehr angenehme Weise. Mehrere Terrassen und Sitzbereiche bieten zu jeder Tageszeit den passenden Platz – ob Sonne, Schatten oder einfach Ruhe. Die Küche und der angrenzende Essbereich sind funktional und gleichzeitig einladend gestaltet – ideal für den Alltag wie auch für Gäste. Ein echtes Plus ist die separate Einliegerwohnung, die aktuell vermietet ist. Sie bietet zusätzliche Flexibilität – sei es für Familie, Gäste oder als Einnahmequelle. Auch für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen. Trotz der ruhigen Lage sind gute Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt schnell erreichbar – eine Kombination, die selten ist. 🔑Besonderheiten auf einen Blick großzügiger Poolbereich mehrere Terrassen und Außenbereiche heller Wohnbereich mit Kamin Einliegerwohnung mit laufender Mieteinnahme ideal für Mehrgenerationenwohnen ruhige Lage mit guter Anbindung schöner Ausblick ins Grüne 📍Hinweis (wichtig & elegant wegen Erbpacht!) Das Grundstück wird im Rahmen eines bestehenden Erbbaurechts genutzt. Gerne erläutern wir Ihnen die Details hierzu persönlich – es bestehen attraktive Optionen. 📞Call-to-Action (GANZ wichtig!) Wenn Sie ein besonderes Zuhause suchen, freuen wir uns über Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor – wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück. Besichtigungen erfolgen nach individueller Terminvereinbarung.Ähnliche Angebote
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