Kaufpreis 690.000 €

Zimmer 7

Größe 163 m²

76189 Karlsruhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 30. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf einem ca. 445 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von rund 163 m². Ein Highlight ist der helle Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne einlädt. Bereits durchgeführte Modernisierungen bilden eine gute Grundlage für die weitere Gestaltung des Hauses: Das Dach wurde vor etwa drei Jahren saniert und gedämmt, die Heizungsanlage wurde vor rund zwei Jahren erneuert und auf dem Dach befinden sich zwei Solarpanele. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Im Innenbereich besteht Renovierungs- und Sanierungsbedarf, wodurch die Immobilie ideale Voraussetzungen bietet, eigene Wohnideen und Modernisierungsvorstellungen umzusetzen. Das Untergeschoss verfügt zusätzlich über einen separaten Zugang und kann dadurch flexibel genutzt werden. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage. Die Zufahrt erfolgt über das davorliegende Nachbargrundstück im Rahmen eines bestehenden Wegerechts. Die Immobilie steht derzeit leer und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.

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