Kaufpreis 475.000 €

Zimmer 4

Größe 119 m²

23560 Lübeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Lübecker Stadtteil Niendorf - Moorgarten entsteht zwischen den Straßen Hellkamp und Holzkoppel ein ruhig gelegenes, aber dennoch stadtnahes Neubaugebiet mit insgesamt 32 Wohneinheiten.Hierzu gehören 12 Reihenhäuser, zwei Einfamilienhäuser, und 18 Doppelhaushälften.Hier Angeboten wird die Doppelhaushälfte mit der Bezeichnung "1" im Lageplan.Die Wohnfläche beträgt 119m².Das Grundstück hat eine Größe von 312m².Alle Objekte werden in Massivbauweise im KFW55 Standard mit zwei Vollgeschossen und Flachdach hergestellt. Die Fassaden werden als gestrichene Putzfassaden ausgeführt. Es besteht auch die Möglichkeit gegen Aufpreis eine Klinkerfassade zu erhalten. Hier hat der Käufer der ersten Hälfte eines Doppelhauses die Wahlmöglichkeit.Das KFW Förderprogramm 297/298 Förderstufe "Effizienzhaus 55" kann für diese Immobilie in Anspruch genommen werden*.Die Wärmeversorgung aller Gebäude erfolgt durch Luft-Wärmepumpen. Jede Doppelhaushälfte erhält eine eigene Luft-Wärmepumpe. Ebenso werden die Gebäude mit Photovoltaikanlagen auf den Dächern ausgestattet.Der Erschließungsbeginn erfolgt am 28.04.2026. Die Erschließung wird in etwa 4 Monate dauern. Anschließend soll direkt mit den Hochbauarbeiten begonnen werden.Die Vermietung des Objektes durch den Erstkäufer ist gestattet.Alle zum Verkauf stehenden Häuser werden inklusive der jeweiligen erschlossenen Grundstücke angeboten. Küchen und Außenanlagen sind im Kaufpreis nicht enthalten. Details zur Ausstattung finden Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung, die Sie gerne von uns erhalten.Sollten Sie sich für eines der anderen Häuser im Neubaugebiet interessieren, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.*Die Verfügbarkeit des Förderprogramms ist abhängig von der KFW.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu