Warmmiete 1.035 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
97855 Triefenstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 765 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick, Fußbodenheizung & Westbalkon Objektbeschreibung: Diese sehr helle 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer gehobenen technischen Ausstattung. Dank Fußbodenheizung und einer Wohnraumlüftung genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein perfektes Raumklima. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Einzigartiger Fernblick & Lebensqualität: Genießen Sie absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Weitblick. Vom Westzimmer aus treten Sie direkt auf den Balkon - der ideale Ort für die Kaffeepause im Homeoffice oder einen entspannten Feierabend bei Sonnenuntergang. Lage & Infrastruktur (Lengfurt / Markt Triefenstein): • Lengfurt bietet die perfekte Balance zwischen Naturidylle am Main und der Nähe zu den Top-Arbeitgebern der Region. • Großer EDEKA-Markt, Ärzte und Apotheke direkt im Ort. • Das beliebte Waldbad, der See und Wanderwege am Main sind in wenigen Minuten erreichbar. Bestens angebunden an die Wirtschaftszentren: • Marktheidenfeld (ca. 5-10 Min.): WAREMA, Procter & Gamble, Schneider Electric. • Altfeld (ca. 10 Min.): P&G Logistik, Hilite. • Wertheim Village (ca. 10 Min.) • Wertheim (ca. 15 Min.): Brand Group, Schuller etc. • Würzburg/Aschaffenburg: In ca. 30-40 Min • Frankfurt: ca. 1 h Ausstattung & Details: • Zustand: Hell, gepflegt und auf modernem technischem Stand. • Die passgenaue, gepflegte EBK kann vom Vormieter übernommen werden. • Böden: Laminat und Fliesen (pflegeleicht & allergikerfreundlich) Kosten: • Kaltmiete: 785 € • zzgl. Nebenkosten (kalt): 150 € • zzgl. Heizkosten: 110 € Anforderungsprofil & Bewerbung: • Ideal für ein berufstätiges Paar oder Singles. • Nichtraucher-Wohnung (dauerhaft rauchfrei). • KEINE HAUSTIERE, da die Wohnung allergiefreundlich ist und bleiiben soll. Voraussetzung ist ein festes Arbeitsverhältnis und Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht! Bitte geben Sie uns vorab folgende Informationen: • Vollständiger Name • Beruf/Arbeitgeber • Personenanzahl • gewünschter Einzugstermin • Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Tierfreie Nichtraucherwohung handelt. Bitte sehen Sie von einer Anfrage ab, wenn Sie diese Voraussetzung nicht leisten können. Bitte geben Sie folgenden Text ein, damit wir wissen, dass Sie die Anzeige komplett gelesen haben: "Haustierfreie Nichtraucherwohnung". Hinweis zu den Fotos: Einige der veröffentlichten Bilder wurden digital mittels KI-Technologie („Virtual Staging“) möbliert, um die Raumwirkung beispielhaft darzustellen. Die dargestellte Möblierung sowie sonstige Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Mietangebots. Die Abbildungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung oder Garantie dar. Maßgeblich für den Mietgegenstand ist allein der tatsächliche Zustand der Mietsache bei Übergabe. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.So funktioniert es
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