Kaufpreis 1.029.000 €

Zimmer 3

Größe 96 m²

40223 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Baujahr: 2021

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Nicht jede Wohnung beginnt auf Straßenniveau - manche beginnen mit einem Perspektivwechsel.Auf dem Dach des denkmalgeschützten Bilker Bunkers aus dem Jahr 1943 ist ein Ort entstanden, der sich bewusst vom Gewohnten absetzt. Die klare Architektur der aufgesetzten Kuben trifft auf die Geschichte des Bestands - ein Kontrast, der ruhig wirkt und genau daraus seine Stärke zieht.Diese zweigeschossige Einheit mit ca. 97 m² entfaltet ihre Qualität vor allem im Zusammenspiel der Ebenen. Unten entsteht der private Bereich - ein ruhiger Rückzugsort zum Ankommen und Abschalten. Oben öffnet sich die Wohnung.Hier spielt sich das eigentliche Leben ab: Wohnen, Kochen, Zusammensein. Die Küche ist integraler Bestandteil des Raumes, nicht abgetrennt, sondern selbstverständlich eingebunden. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine Atmosphäre, die sich im Laufe des Tages verändert.Besonders spürbar wird das Konzept im Übergang nach draußen. Die Terrassen schließen direkt an den Wohnbereich an und erweitern ihn ganz selbstverständlich. Sie werden zu Orten, die den Alltag begleiten - morgens ruhig, abends mit Blick über die Dächer von Bilk.Materialien und Details folgen einer klaren Linie: geölte Eichen-Massivholzdielen im unteren Geschoss, Sichtestrich im oberen Bereich, maßgefertigte Türen mit großzügiger Höhe und eine reduzierte, hochwertige Badgestaltung mit Marken wie Duravit und Hansgrohe.Moderne Haustechnik mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion sowie eine effiziente Luft-Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Raumklima - unaufgeregt integriert, aber spürbar im Alltag.Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die Urbanität bewusst wählen - und sich gleichzeitig einen klaren Rückzugsort schaffen möchten.Innerhalb des Ensembles gibt es zudem eine größere Einheit mit ca. 114 m², die das offene Raumkonzept noch weiterführt. Wer mehr Raum sucht, kann beide Wohnungen zu einem zusammenhängenden Zuhause mit circa 215 m² verbinden.

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