Kaufpreis 3.395.000 €
Größe 657 m²
20255 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2026
Baujahr: 2021
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im Stellinger Weg im beliebten Stadtteil Hamburg-Eimsbüttel präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage (26fach) mit einer langfristig, stabilen Vermietungshistorie und dank Indexmietverträgen auch einer inflationssicheren Zukunft. Das Gebäude befindet sich seit seiner Errichtung im Familienbesitz und wurde stets sorgfältig selbst verwaltet. Dadurch bestehen nicht nur sehr gute Mietverhältnisse, sondern auch kurze Wege bei der Instandhaltung und Mängelbeseitigung.• 9 Wohneinheiten, ein Gewerbe laufend modernisiert (eine Einheit wird gerade saniert)• 1 Einheiten zur Zeit frei• 4 Wohnung mit 2 Zimmern a ca. 55 m2• 4 Wohnung mit 2,5 Zimmern a ca. 54 m2• Dachgeschossausbau ca. 93 m2 2006/2007: moderne, attraktive Wohnung mit besonderem Charme, Dachstuhl gedämmt und neu gedeckt.• 1 Gewerbeeinheit 88m2 im Erdgeschoss • 1 Garage auf dem Grundstück (zur Zeit frei).Ähnliche Angebote
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