Warmmiete 1.150 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

90451 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Frei ab: 20. Juli 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 1.050 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese stilvolle und loftartige Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, offenem Grundriss und sehr guter Infrastruktur. Die Wohnung bietet ca. 60 m² Wohnfläche ohne Dachschrägen. Da Dachschrägen teilweise nur anteilig in die Wohnfläche eingerechnet werden, steht zusätzlich mehr praktische Nutzfläche zur Verfügung – ideal für zusätzlichen Stauraum und ein besonders großzügiges Raumgefühl. Der Erstbezug erfolgte 2020 nach umfassender Kernsanierung, sodass sich die Wohnung in einem modernen und sehr gepflegten Zustand präsentiert. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie verfügt über ein modernes BORA-Kochfeld und hochwertige Geräte. Der Neupreis der Küche lag bei ca. 16.000 €. Technisch bietet die Wohnung hohen Komfort: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine Videosprechanlage sorgen für ein angenehmes und modernes Wohngefühl. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer, gefliester Kellerraum. Für Fahrräder steht ein Fahrradstellplatz zur Verfügung. Das Grundstück ist zudem über ein elektrisches Tor erreichbar, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Lage überzeugt durch kurze Wege im Alltag und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die S-Bahn-Station Eibach ist in etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Station Röthenbach erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Bus oder in etwa 16 Minuten zu Fuß. Ein EDEKA befindet sich nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Direkt gegenüber liegt zudem ein CrossFit-Studio, ideal für alle, die Sport unkompliziert in den Alltag integrieren möchten. Highlights der Wohnung: • ca. 60 m² Wohnfläche • zusätzliche Nutzfläche durch teilweise nicht angerechnete Dachschrägen • loftartiger Grundriss • Erstbezug 2020 nach Kernsanierung • Fußbodenheizung • elektrische Rollläden • Videosprechanlage • hochwertige Einbauküche (Neupreis ca. 16.000 €) mit BORA-Kochfeld • großer, gefliester Kellerraum • Fahrradstellplatz • elektrisches Zufahrtstor • EDEKA nur 5 Minuten zu Fuß • gute Anbindung an S-Bahn und U-Bahn

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu