Kaufpreis 375.000 €

Zimmer 7

Größe 165 m²

63739 Aschaffenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1918

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das ältere Reihenhaus befindet sich in ansprechender Lage von Aschaffenburg.Sie wohnen sehr ruhig in der Österreicher Kolonie und in der Nähe der Fasanerie. An den See in der Fasanerie gelangen Sie fußläufig in wenigen Minuten.Optimal ausgerichtetes Grundstück mit großem Garten.Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 165 m² (ohne Terrasse im Erdgeschoss und Dachterrasse im Obergeschoss). Es besteht auch die Möglichkeit, hier zwei separate Wohnungen unterzubringen. Im Jahr 1963 erfolgte eine Kernsanierungund der Anbau wurde erstellt.Die Zimmer teilen sich auf wie folgt:Erdgeschoss ca. 70 m² Wohnfläche:Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur, Ausgang zu Terrasse und GartenObergeschoss ca. 60 m² Wohnfläche:Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Essküche, Flur, Bad und DachterrasseDachgeschoss ca. 35 m² Wohnfläche:Zwei Schlafzimmer Untergeschoss:Drei Kellerräume und Heizungskeller mit Anschluss für die WaschmaschineDas Haus ist in die Jahre gekommen und es stehen Renovierungen an. Zum Anwesen gehört eine große Garage mit Lager- bzw. Abstellmöglichkeiten. Das Haus steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

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