Kaufpreis 585.000 €

Zimmer 5

Größe 167 m²

84546 Egglkofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Baujahr: 2021

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Doppelhaushälfte in Egglkofen vereint modernes Wohnen mit einer idyllischen, ruhigen Lage mitten im Grünen. Auf einem ca. 400 m² großen Grundstück gelegen und in massiver Bauweise errichtet, bietet das Haus mit einer Wohnfläche von etwa 168 m² und insgesamt fünf Zimmern ein harmonisches Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Eingebettet in eine ruhige Seitenstraße genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität, während eine großzügige Einfahrt mit Garage und zusätzlichem Carport komfortables Ankommen ermöglicht. Der liebevoll gepflegte Garten rundet das Gesamtbild ab und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus sich alle Räume des Erdgeschosses erschließen. Linkerhand befindet sich ein geschmackvolles Gäste-WC, während rechterhand ein funktionaler Technikraum untergebracht ist. Geradeaus öffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten lässt. Zwei große Terrassentüren schaffen eine fließende Verbindung zum Garten und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Direkt neben der Küche ergänzt ein praktischer und großzügiger Speis den Wohnkomfort auf ideale Weise.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen Ausstattung, bestehend aus Badewanne und Dusche, und bietet einen Ort der Ruhe und Entspannung. Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als großzügiger Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort, kreatives Atelier oder Homeoffice, hier lassen sich Ihre Wohnträume verwirklichen. Eine elegant geschwungene Treppe mit Holz verbindet alle Etagen miteinander und verleiht dem Haus eine warme, hochwertige Ausstrahlung. Insgesamt entsteht so ein stimmiges Gesamtbild aus Eleganz, Funktionalität und Wohnkomfort - ein Zuhause, das zum Verweilen, Leben und Genießen einlädt.Überzeugen Sie sich selbst - gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vor. Bitte senden Sie uns hierfür eine schriftliche Anfrage (über das Immobilienportal, unsere Homepage oder per E-Mail) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Hier geht es zur virtuellen Besichtigungstour (360° Rundgang in der Immobilie):https://tour.ogulo.com/Sw22

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