Warmmiete 920 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

59077 Hamm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 240 €

Kaltmiete 680 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Einbauküche & Wellnessbereich in Hamm-Pelkum Eckdaten auf einen Blick: - Wohnfläche: ca. 80 m² - Zimmer: 3 - Etage: 4. Obergeschoss (mit Aufzug) - Zustand: Sehr gepflegtes Haus - Bezug: Nach Absprache - Mietkonditionen: - Kaltmiete: 680,00 € - Nebenkosten: 240,00 € - Gesamtmiete (Warmmiete): 920,00 € - Ein eigener PKW-Stellplatz und ein privater Kellerraum sind bereits im Angebot enthalten Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene und einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten und fortlaufend instandgehaltenen Mehrfamilienhauses in Hamm-Pelkum. Ein Personenaufzug bringt Sie barrierearm direkt auf Ihre Etage. Das absolute Highlight dieser Wohnanlage: Den Bewohnern steht exklusiv ein hauseigener Wellnessbereich mit einem gepflegten Schwimmbad und einer Sauna zur Verfügung – perfekt zur Erholung direkt im eigenen Haus. Raumaufteilung & Ausstattung: Wohnzimmer: Großzügiger und heller Mittelpunkt der Wohnung mit direktem Zugang zum großen Südbalkon, auf dem Sie viele Sonnenstunden genießen können. Schlaf- & Arbeits-/Kinderzimmer: Zwei weitere, flexibel nutzbare Räume mit guten Stellflächen. Küche: Die Wohnung ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen zur Nutzung zur Verfügung steht. Flur: Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Badezimmer & Gäste-WC: Neben dem gepflegten Hauptbadezimmer (Dusche und Badewanne) verfügt die Wohnung über ein separates, praktisches Gäste-WC. Nutzfläche: Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem dazugehörigen PKW-Stellplatz. Lagebeschreibung: Die Wohnung besticht durch ihre exzellente und zentrale Lage in Hamm-Pelkum. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Medizinische Versorgung & Bildung: Ärzte, Apotheken sowie Schulen befinden sich im nahen Umfeld. Anbindung & Freizeit: Eine Bushaltestelle liegt quasi vor der Haustür und sorgt für eine schnelle Verbindung. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen laden zur aktiven Gestaltung der Freizeit ein. Benötigte Unterlagen für Mietinteressenten: Für eine reibungslose Anmietung werden im weiteren Auswahlprozess üblicherweise folgende Unterlagen von Ihnen benötigt: 1. Ausgefüllte Mieterselbstauskunft (erhalten Sie von uns) 2. Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite) 3. Die letzten drei Gehaltsnachweise / Einkommensnachweise 4. Eine aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) 5. Eine kurze Bestätigung über Mietschuldenfreiheit des bisherigen Vermieters

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