Kaufpreis 695.000 €

Zimmer 4

Größe 115 m²

91058 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Erlangen entstehen fünf moderne Townhouses, die stilvolle Architektur, nachhaltige Bauweise und ein besonderes Wohngefühl miteinander verbinden. Die Häuser befinden sich bereits in einem fortgeschrittenen Baustadium und können voraussichtlich ab dem 01.08.2026 bezogen werden. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig, sodass Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt in Ihr neues Zuhause einziehen können.Auf rund 115 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, das sowohl für Paare als auch für Familien ideale Voraussetzungen bietet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohnbereichen eine warme, elegante Ausstrahlung und unterstreichen den modernen Charakter der Häuser.Besonderen Wohnkomfort bietet die Fußbodenheizung in allen Räumen, die sich sogar über den vollständig unterkellerten Bereich erstreckt. Dadurch entsteht zusätzliche, flexibel nutzbare Fläche - ideal für Homeoffice, Hobbyraum oder einen persönlichen Rückzugsort.Auch energetisch ist das Projekt zukunftsorientiert: Die Townhouses werden im KfW-Effizienzhaus-40-Standard errichtet und verfügen über eine moderne Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage inklusive Speicher. So verbinden sich nachhaltige Technik und zeitgemäßer Wohnkomfort zu einem Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig Bestand hat.Die Häuser werden provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten - eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes, energieeffizientes Wohnen in Erlangen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

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