Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

40545 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuer Wohnung in zentraler Lage von Düsseldorf-Oberkassel!Diese im Jahr 2020 umfassend sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 82 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.Tauchen Sie ein in ein durchdachtes Raumkonzept: Der ideale Schnitt bietet sowohl Platz für Singles, Pärchen und kleine Familien - auch die Umgestaltung in eine 4 Zimmer Wohnung ist dabei denkbar.Aktuell verfügt die Wohnung über zwei großzügige Zimmer, die wahlweise als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Zentral finden Sie das stilvolle Badezimmer mit großer Dusche.Das einladende Wohnzimmer mit zeitlosem Parkettboden und der direkt angrenzende Essbereich unterstreichen das offene Wohngefühl. Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine herrlich helle und freundliche Atmosphäre. Tipp für mehr Platz: Alternativ können Sie den Essbereich wieder abtrennen und so ein viertes Zimmer realisieren. Die angrenzende Loggia bietet zudem reichlich Platz für sonnige Stunden und eine grüne Wohlfühloase.Abgerundet wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie eine praktische Abstellkammer, die wertvollen Stauraum direkt in der Wohnung bietet.Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend saniert und nahezu jedes Gewerk angepackt: Dazu gehörten neue Fenster, die Sanierung des Badezimmers, neue Elektrik, Böden, Balkon, Wände, Innentüren und eine (Sicherheits-)Außentür.Im Eingangsbereich des Hauses steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das absolute Highlight in dieser Lage: Zur Wohnung gehört eine eigene Garage (Kaufpreis: 30.000,- €), damit gehört die lästige Parkplatzsuche in Oberkassel der Vergangenheit an.Insgesamt finden bei diesem Angebot - Top-Lage, Aufteilung und Zustand - optimal zusammen. Überzeugen Sie sich gerne selber von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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