Kaufpreis 489.000 €

Zimmer 6

Größe 148 m²

52134 Herzogenrath

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein wunderschönes und hochwertiges Haus in angenehmer Wohngegend.Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Zugang zum Gäste WC und den sehr großen Wohnraum mit offener Küche. Zur Küche gehört direkt ein Vorratsraum.Im Wohnzimmer treten Sie durch zwei großen Terrassentüren in den Pflegeleichten Garten und Terrasse.Zum Obergeschoss führt eine elegante Treppe die bis zum Dachgeschoss mit schwarzem Granit verkleidet und belegt ist.Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie wie Vollbad mit begehbarer Dusche, einer Badewanne, ein modernes WC sowie einen Doppelwaschtisch.Das ausgebaute Dachgeschoss wir Sie aufgrund der enormen Größe überraschen.Auf allen Etagen wurden hochwertige Fliesenböden verlegt, helle Innentüren mit schwarzen Drückergarnituren runden die moderne Erscheinung ab.In der großen Garage mit einer Länge von 9 Meter, befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit moderner Wärmepumpe der Firma Vailant.Hier haben Sie auch einen Zugang zur TerrasseDie hochwertige Klinkerfassade, Granit Fensterbänke, Fenster mit 3-fach Verghlasung und elektrischen Rollläden sind gleichfalls vorhanden.Im Haus finden Sie reichlich Steckdosen sowie Netzwerkdosen.Eine Photovoltaikanlage kann nachgerüstet werden, ist aber kein muss.

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