Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 6

Größe 146 m²

55743 Idar-Oberstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Frei ab: 3. Juni 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ihr Haus steht im Bereich Lay-Heinzenwies, ein vom Wohnungsbau geprägter Stadtteil von Idar. Sie wohnen in einer sonnigen, sicheren, ruhigen, angenehmen Wohnstraße mit kurzen Wegen zu div. Einkaufszentren, Schulen und Kindergarten. Auch wenn Sie nicht mobil sind, ist der öffentliche Nahverkehr bestens organisiert. Gerade für Familien und die Nähe zur Natur ist der Standort Ihres Hauses sehr attraktiv. Genießen Sie auf der mit Außengrillkamin ausgestatteten und markisenbeschatteten Terrasse neben Ihrem Haus die ersten Sonnenstrahlen nach Lust und Laune bei einer Tasse Kaffee. So beginnt der Tag doch gleich viel angenehmer. Feiern Sie Grillparty an der urigen Grillhütte mit Ihren Freunden in lauschigen Sommernächten auf Ihrem nicht einsehbaren, komplett eingezäunten terrassenförmig angelegten Grundstück. Zum Entspannen und Verweilen lädt Sie die Gartenterrasse ein. Zum Spielen und Herumtoben ist viel Freiraum für Ihre Kinder vorhanden. Ihren Platz finden Ihre Fahrzeuge im separaten doppelstöckigen Garagengebäude. Zusätzlich steht Ihnen noch ein Wohnmobilstellplatz an der Hausseite zur Verfügung. Die Böden in Ihrem äußerst gepflegten Haus variieren zwischen hochwertigem Parkett, Fliesen und Teppichwaren. Ihr Haus wird zentral mit einer Gasheizung geheizt. Die isolierten Holzfenster sind überwiegend mit elektrischen Rollläden versehen. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG: Praktischer Weise befindet sich die Hauptwohnfläche auf einer Ebene mit Küche, Essbereich, Wohnbereich, Schlafbereich, Bad, Arbeitszimmer, Diele, Gäste WC, Flur, insgesamt ca. 93 m² UG: 2 helle, freundliche Kinderzimmer, Duschbad, Flur mit Ausgang zur Gartenterrasse, insgesamt ca. 53 m² + Nutzfläche Kellerraum. Weitere Nutzflächen sind im UG des Garagengebäudes vorhanden. Diverse Erholungs- und Sportangebote und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im Umkreis. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur mit der vollständigen Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können.

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