Kaufpreis 225.000 €

Zimmer 4

Größe 99 m²

44357 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten, voll unterkellerten Reihenmittelhaus im beliebten Stadtteil Dortmund-Bodelschwingh!Dieses ca. 1969 erbaute Haus bietet auf rund 99,27 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Das Reihenmittelhaus empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und den Zugang zur Terrasse eine besonders einladende Atmosphäre bietet.Der West-Garten, der sich an das Wohnzimmer anschließt, ist ideal, um die Sonne am Nachmittag und Abend zu genießen - perfekt für gemütliche Stunden im Freien.Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls eine Küche mit Sitzbereich sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten - ob Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, hier findet jeder seinen Platz. Ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Angebot auf dieser Etage ab.Besonders hervorzuheben ist die zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss, die als weiteres Zimmer oder Stauraum ausgebaut werden kann und damit vielseitige Einsatzmöglichkeiten bietet.Die Garage auf dem Garagenhof sorgt für sicheren Parkraum und zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrrad.Überzeugen Sie sich gerne selbst...

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