Kaufpreis 831.636 €
Zimmer 7
Größe 194 m²
13127 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Der Esstisch ist gedeckt, im Hintergrund läuft noch eine Videokonferenz, und irgendwo sucht jemand einen ruhigen Ort für die Hausaufgaben. In einem Zweifamilienhaus mit 194 Quadratmetern Wohnfläche dürfen solche Szenen gleichzeitig stattfinden, ohne dass der Alltag ständig um dieselbe Ecke biegen muss. Sieben Zimmer, sieben Schlafzimmer und vier Bäder eröffnen dafür viele Möglichkeiten über zwei Etagen.Die Planung setzt auf eine gut nachvollziehbare Verbindung: offene Gemeinschaftsbereiche laden zum Kochen, Essen und Zusammensein ein, während private Rückzugsräume den nötigen Abstand schaffen. So kann das Haus unterschiedliche Lebensrhythmen aufnehmen - etwa eine größere Familie, zwei miteinander verbundene Haushalte oder eine Wohnsituation, in der Arbeiten, Gäste und persönliche Ruhe jeweils ihren eigenen Bereich bekommen. Welche Räume am Ende welche Aufgabe übernehmen, lässt sich im Zuge der individuellen Grundrissplanung auf deine Vorstellungen abstimmen.Auch die Ausstattung wird persönlich entwickelt. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine individuelle Bemusterung. Die Küchenplanung erfolgt ebenfalls individuell; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Für Termine, Unterlagen und die Kommunikation steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Ergänzend umfasst das Zuhause-Paket aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung.Energetisch ist das Haus mit dem I-KON-Konzept geplant: moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher gehören zu diesem Ansatz. Vorgesehen sind eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr; die geplante Energieeffizienzklasse ist A+. Die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung, einschließlich des geplanten Effizienzhauses 40 QNG, ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Auf dem 616 Quadratmeter großen Grundstück entsteht damit ein Wohnkonzept, das nicht auf eine einzige Lebensphase festgelegt ist. Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 831.636 Euro und setzt sich aus dem Hauspreis von 581.836 Euro, dem Grundstückspreis von 249.800 Euro und konfigurierten zusätzlichen Kosten von 0 Euro zusammen. Die Umsetzung erfolgt projektiert und soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich; maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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