Kaufpreis 1.125.971 €
Zimmer 7
Größe 242 m²
12589 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Wenn morgens mehrere Wecker klingeln, muss das Zuhause nicht gleich zum Organisationsprojekt werden. In diesem geplanten Zweifamilienhaus finden unterschiedliche Tagesrhythmen ihren eigenen Platz - und gemeinsame Momente trotzdem den passenden Rahmen. Sieben Zimmer, sieben Schlafzimmer und vier Bäder verteilen sich auf zwei Etagen und eröffnen viele Möglichkeiten für Familie, Gäste, Arbeiten und Rückzug.Der Grundriss ist klar gegliedert, ohne sich im Alltag eng anzufühlen: Offene Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für Gespräche, Mahlzeiten und Zeit zusammen. Daneben liegen private Bereiche, die Ruhe ermöglichen, wenn sie gebraucht wird. Als Zweifamilienhaus kann das Konzept unterschiedliche Lebenssituationen zusammenbringen - etwa mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten oder eine flexible Nutzung für die Zukunft. Die konkrete Aufteilung und Ausgestaltung wird individuell geplant.Mit rund 242 m² Wohnfläche bietet das Haus eine großzügige Basis für langfristige Wohnideen. Zwei Vollgeschosse geben der Planung Struktur und lassen die Räume sinnvoll aufeinander reagieren. Die individuelle Grundrissplanung berücksichtigt dabei deine persönlichen Anforderungen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung.Vorgesehen sind moderne Haustechnik, eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie die Nutzung von Umweltwärme und Strom. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Im Rahmen des I-KON-Konzepts sind eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher vorgesehen. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Ebenso werden Wärmumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung berücksichtigt.Das 1.154 m² große Grundstück schafft zusätzlichen Spielraum für die weitere Planung und Gestaltung. Der geplante Baubeginn ist für 2027 vorgesehen. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 1.125.971 Euro und setzt sich aus dem Hauspreis von 655.971 Euro, dem Grundstückspreis von 470.000 Euro und konfigurierten Zusatzkosten von 0 Euro zusammen. Maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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