Kaufpreis 1.385.969 €
Zimmer 7
Größe 242 m²
12247 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Beim Frühstück ist noch die ganze Familie am Tisch, am Nachmittag verteilt sich das Leben bereits in verschiedene Richtungen: Einer braucht Ruhe für konzentriertes Arbeiten, jemand anderes verschwindet mit einem Buch, während im offenen Gemeinschaftsbereich weiter gesprochen, gekocht und gelacht wird. Genau für solche wechselnden Tageslagen ist dieses geplante Zweifamilienhaus gedacht.Auf zwei Etagen entstehen rund 242 Quadratmeter Wohnfläche mit sieben Zimmern, sieben Schlafzimmern und vier Bädern. Der Grundriss verbindet großzügige Bereiche für gemeinsames Leben mit privaten Rückzugsräumen, sodass Nähe und Eigenständigkeit nebeneinander ihren Platz finden können. Die Ausrichtung als Zweifamilienhaus eröffnet dabei unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, mehrere Generationen, Paare mit zusätzlichem Raumbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten langfristig miteinander verbinden möchten.Die Räume sind nicht als starres Schema gedacht. Eine individuelle Grundrissplanung ermöglicht es, die Aufteilung soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich an deine Vorstellungen anzupassen. Auch die Küchenplanung erfolgt individuell; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Ergänzend sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen. Das Zuhause-Paket umfasst aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung.Für den geplanten Bau im Jahr 2027 ist eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung vorgesehen. Als Energiequellen dienen Umweltwärme und Strom. Die geplante Energiekennzahl liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ist vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Auch hinter den sichtbaren Flächen steckt ein durchdachtes Gesamtpaket: Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Vorgesehen sind außerdem eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung, persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung. Ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching unterstützt ausgewählte Eigenleistungen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Der Hauspreis beträgt 655.971 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis für 500 Quadratmeter 729.998 Euro; der konfigurierte Angebotspreis liegt bei 1.385.969 Euro. Die geplante Fertigstellung und alle Ausführungen stehen unter dem Vorbehalt der technischen, planerischen und baurechtlichen Umsetzbarkeit.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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