Neues und Trends rund um Wohnimmobilien

Die Frage, wie wir unseren Lebensabend verbringen möchten, beschäftigt immer mehr Menschen – und das längst nicht erst ab dem Rentenalter. Ein wachsender Favorit im Bereich Wohnimmobilien ist das sogenannte „Betreute Wohnen“. Doch was steckt genau dahinter, warum gewinnt dieses Konzept an Bedeutung und würde ich, als alternde Chefredakteurin, dort freiwillig meine Zelte aufschlagen? Betreutes […]

Preise, Mieterwünsche und Vorgaben zur Raumtemperatur in Mietwohnungen – in unseren Immobilientrends Februar 2025 greifen wir neue Berichte, Statistiken und Trends rund um Wohnimmobilien auf: 1. Nachlassender Preisaufschwung zum Jahresende 2024 Zum Ende des Jahres 2024 zeichnet sich eine Abschwächung des bisherigen Preisaufschwungs am Immobilienmarkt ab. Die Entwicklungen basieren unter anderem auf Daten des GREIX-Index, […]

Leipzig hat sich in den letzten Jahren zu einer der dynamischsten Städte auf dem deutschen Immobilienmarkt entwickelt. Besonders in den letzten Jahren haben sich die Entwicklungen rasant verändert, und für Käufer sowie Verkäufer wird es zunehmend schwieriger, den Überblick zu behalten. Der Immobilienmarkt in der sächsischen Metropole steht aktuell vor einer Reihe von Herausforderungen, aber […]

Kosten für Strom, Heizen und Netze steigen. Aber auch Bauen, Sanieren und Reparieren von Wohnungen und Häusern wird teurer. Neue Regeln rund um Biotonnen, Solaranlagen, Kamin- und Holzöfen werden ab Januar 2025 eingeführt und für einige Vermieter wird die Abrechnung von Heizkosten komplizierter. Aber durch das Ampel-Aus sind auch einige geplante Neuerungen in der Schwebe: […]

Die Gestaltung einer Traumwohnung ist eine persönliche Reise, bei der Stil, Funktionalität und Umweltbewusstsein miteinander verschmelzen. Nachhaltigkeit spielt dabei eine immer zentralere Rolle, denn die Wahl der richtigen Produkte hat Auswirkungen sowohl auf die Lebensqualität als auch auf den Planeten. In diesem Artikel werden verschiedene Ansätze vorgestellt, um die eigene Wohnung umweltfreundlich und ästhetisch zu […]

Moderne Fenster zeichnen sich neben vielen anderen Vorteilen auch durch einen effizienten Schallschutz aus, der sich auf Bereiche des Lebens auswirkt, die man mit dem Schallschutz nicht unbedingt in Verbindung bringt. In diesem Artikel stellen wir die Schalldämmungs-Technologien zur Geräuschreduzierung von Oknoplast vor. Im Vordergrund stehen die Vorteile der Ruhe, die Verbesserung der Lebensqualität durch […]

Der Einsatz von hochwertigen Materialien ist ein wesentlicher Bestandteil zeitgemäßer Baukonzepte. Edelstahl, insbesondere das Edelstahl U-Profil nach Maß, bietet eine Reihe von Vorteilen, die sowohl Architekten als auch Hausbesitzer zu schätzen wissen. Edelstahl ist nicht nur äußerst langlebig, sondern auch resistent gegen Korrosion. Dies macht ihn besonders geeignet für den Einsatz in Bereichen, die Feuchtigkeit oder […]

Die Immobiliennews November 2024 liefern spannende Einblicke und wichtige Trends: In diesem Beitrag blicken wir in die Zukunft und zeigen, wie diese Themen Mieter, Käufer und Investoren gleichermaßen betreffen! Mehr Streit durch höhere Nebenkosten Im Jahr 2024 registrierten die Experten der Versicherung Axa Arag einen Anstieg der Mietrechtsfälle um 20 %, hauptsächlich wegen Nebenkosten und […]

Der Schweizer Immobilienmarkt steht vor erheblichen Herausforderungen. Rückläufige Bautätigkeit, strenge Kreditvergabenverschärfen die Lage. Die nach wie vor starke Zuwanderung führt gleichzeitig zu einer steigenden Nachfrage, die das bestehende Angebot bei Weitem übersteigt und damit Hauskäufer, Vermieter sowie Immobilienbesitzer gleichermassen belastet. In dieser angespannten Marktsituation präsentiert Crowdhouse, ein führender Anbieter im Bereich Immobilien-Crowdinvesting in der Schweiz, […]

weniger Bürokratie für Vermieter – Optimismus kehrt zurück – weniger Wohnungsneubau Weniger Bürokratie für Vermieter Nach dem Vierten Bürokratieentlastungsgesetz (BEG IV) werden auch Vermieter entlastet. Bisher mussten Vermieter Rechnungskopien, Kontoauszüge und andere umsatzsteuerliche Dokumente 10 Jahre aufbewahren. Die Frist wird nun auf 8 Jahre reduziert. Vermieter dürfen künftig Belege über die Betriebskostenabrechnung auch ausschließlich in […]

Weiter fallende Zinsen möglich – neue Fördermittel für Familien – Pflegeimmobilien für private Altersvorsorge, neue Urteile für Mieter und Vermieter jetzt in unseren Immobilientrends im September 2024: Nächster Zinstermin der EZB Nach der zuletzt rückläufigen Inflation rechnen viele Marktteilnehmer mit weiter fallenden Zinsen und blicken gespannt auf die EZB. Am 12.September tagt der EZB-Rat und […]

Neubau ist teuer und immer weniger Wohnungskäufer können sich das leisten. Branchenverbände kritisieren die hohen Baustandards und forderten die Regierung auf, bei den Auflagen im Neubau die Standards zu vereinfachen – damit zukünftig günstiger gebaut werden kann. Das soll bald mit dem neuen Gebäudetyp E möglich sein: Wie Wohnungen zukünftig billiger werden Das Bundesministerium hat […]

Mieten, Bauzinsen, Balkonkraftwerke, Eigentümerversammlungen und junge Anleger – das sind die neusten Immobilientrends: Mieten Wir sehen es auf wohnung-jetzt.de, andere Immobilienportale bestätigen den Trend: insbesondere in den größten Städten Deutschlands ziehen die Mieten weiter an. So stiegen in den 15 größten Städten die Mieten innerhalb der letzten 12 Monate um 6%, wie eine Auswertung von […]

aktuelles rund um Wohnimmobilien Zinswende Erwartungsgemäß hat die EZB-Bank den Leitzins gesenkt. Wie unser Baufinanzierungsvergleich  zeigt, sind bei Baudarlehen jetzt die Zinsen im Bereich von 3,22% bis 3,78% erhältlich. Das gilt in erster Linie für die Anschaffung selbst genutzter Wohnimmobilien. Kapitalanleger mit Finanzierungswünschen müssen mit Aufschlägen rechnen. Extreme Wetterereignisse schädigen Wohnimmobilien Diesmal hat es Teile […]

Verbesserungen bei Balkonkraftwerken und Mieterstrom, Änderungen bei Verträgen zu Kabelanschlüssen in Wohnungen und neues von Urban Mining: die Zuversicht kehrt an den Immobilienmarkt zurück! Das sind unsere Immobilientrends im Mai: Kaum kündigt sich der Frühling an, kehrt die Zuversicht am Immobilienmarkt zurück. Wohnimmobilien werden wieder vermehrt nachgefragt und zudem finden wieder mehr Privatanleger eine Immobilie […]

Aluminium-Fenster haben sich als eine äußerst attraktive Option für die Innengestaltung etabliert, dank ihrer Vielseitigkeit, Robustheit und ästhetischen Anpassungsfähigkeit. In diesem Beitrag werden die zahlreichen Vorteile von Aluminium-Fenstern beleuchtet, angefangen von ihrer Langlebigkeit bis hin zu ihrer Fähigkeit, große Fensterflächen zu schaffen und das Raumklima zu verbessern. Darüber hinaus wird erläutert, für welche Anwendungen und […]

Auf der Weltleitmesse Salone del Mobile in Mailand können in diesem Jahr noch bis 21. April die aktuellen Trends rund ums Bad-Design bestaunt werden. Wer nicht extra nach Mailand reisen will, aber dennoch einen Vorgeschmack darauf sehen will, was womöglich in die Badezimmer der Zukunft einzieht – dem bieten wir mit Trendscout und Topdesigner Torsten […]

Was Vermieter und Verkäufer jetzt bewegt Zinsen Während die EZB heute zu den Leitzins bei 4,5 Prozent belässt – die Märkte hofften auf eine Zinssenkung – hätte sich selbst im Fall einer Zinssenkung keine spürbare Auswirkung auf die Kreditzinsen für Immobiliendarlehen gezeigt. Denn, so ein Sprecher des Finanzierungsvermittlers Interhyp, es seien die Zinssenkungserwartungen bereits eingepreist: […]

Endlich sind die warmen Tage zurück und der Winterblues ist davon geweht! Was gibt es Schöneres, als diese ersten Sonnenstrahlen im Freien mit einem Kaffee zu genießen? Die Terrasse wird dabei zum erweiterten Wohnzimmer und weckt die Vorfreude auf Grillfeste mit Freunden und Familien oder entspannte Augenblicke unter dem Sonnenschirm. Allerdings bedarf es nach einem […]

Das Wachstumschancengesetz wurde verabschiedet und soll jetzt den Wohnungsbau ankurbeln. Es bietet neue Anreize für Wohnungskäufer und hat sowohl für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger Vorteile. So funktioniert die neue Förderung für Wohnungskäufer: Befristete degressive Abschreibung in Höhe von 5% Um den Neubau zu fördern, dürfen neu gebaute Wohnhäuser befristet degressiv abgeschrieben werden. Die Abschreibung […]

In Deutschland gibt es große regionale Unterschiede auf dem Wohnungsmarkt. Nach einem aktuellen Bericht im Handelsblatt gibt es einige Städte, wo sich der Kauf einer Wohnung mehr lohnt als das Mieten und umgekehrt. Wir stellen hier 10 attraktive Städte vor, die für Mieter besonders günstig sind. Ausgewählt haben wir Städte mit mindestens 90.000 Einwohnern: 1. […]

Zum ersten Mal sind Zahlen rund um die Immobilienverrentung und den Teilverkauf von Wohnimmobilien in Deutschland erhältlich. Möglich macht dies der neue Bundesverband Immobilienverrentung, der nach eigenen Angaben die wichtigsten Anbieter von Anbietern einer Immobilienrente vertritt und sich für die Förderung von Transparenz, Qualität und Vertrauen in der Branche einsetzt. Der Verband wurde im Juni […]

Mieten steigen stärker als Kaufpreise – Bauzinsen bleiben vorerst stabil, das sind die Immobilientrends im März 2024 Mietpreise langfristig am Steigen Was viele Mieter schon wissen und die meisten Marktbeobachter befürchten wird durch eine weitere Studie belegt. Die Analysten von BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) haben den deutschen Wohnungsmarkt kürzlich unter ihre Lupe genommen und […]

Eigenbedarfskündigung wird schwieriger, neue Marktdaten von GREIX sowie neue Mietspiegel für Magdeburg und Lüneburg, das sind unsere Immobilientrends im Februar 2024 Ein neues Gerichtsurteil schützt nun die Mieter bei mangelndem Wohnraum. So hat das Berliner Landesgericht im Januar 2024 entschieden, dass ein Mieter bei einer Eigenbedarfskündigung nicht ausziehen muss, sofern es für den Vermieter zumutbar […]