Kaufpreis 498.000 €
09212 Limbach-Oberfrohna
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2023
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Lage ist Top - aber auf diesem Hanggrundstück? Kein Problem - wir haben die Lösung:Eine Haus mit Doppelgarage und Terrasse, durchdachten Grundrisse, viel Wohnfläche und Stauraum - so präsentiert sich diese Stadtvilla, die sich wunderbar in das Hanggrundstück einfügt. Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung des Grundstückes und eine persönliche Beratung rund um den Hausbau und die Finanzierung zur Verfügung.Wir planen Ihr Haus individuell - ganz nach Ihren Wünschen und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Ob Bungalow-Stil oder zweigeschossige Bauweise - Wir lassen IHR Haus mit ortsansässigen Handwerkern entstehen! Ein garantierter Festpreis für Ihr Haus und die Bauzeitgarantie von 8 Monaten (mit Keller 9 Monate) geben Ihnen Sicherheit für Ihre Planung. Und mit unserer kompetenten Betreuung haben Sie immer einen zuverlässigen Ansprechpartner vor Ort.Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie! Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Limbach-Oberfrohna im Ortsteil Pleißa, in idyllischer Lage direkt am Wald. Limbach-Oberfrohna ist eine große Kreisstadt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die Stadt hat ca. 23.688 Einwohner (Stand 31.12.2021) und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.Limbach-Oberfrohna wird von den Autobahnen BAB 4 und 72 tangiert, die Stadt ist über eigene Abfahrten sowie die Abfahrt Wüstenbrand erreichbar.Kindergärten, Schulen und ein über die Stadtgrenzen hinaus bekanntes Gymnasium, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende ärztliche Versorgung machen das Wohnen in Limbach-Oberfrohna attraktiv.Limbach-Oberfrohna besitzt eine lange industrielle Tradition. Heute sind bekannte Unternehmen, wie z. B. Continental Automotive, LIM Automotive GmbH und USK Sondermaschinenbau sowie Firmen der Leichtindustrie, zum Beispiel Warema Sonnenschutztechnik in den Industrie- und Gewerbegebieten der Stadt ansässig. Ausstattung: Der Hauspreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive unserem umfangreichen Sicherheitspaket. In Massivbauweise mit: - Festpreisgarantie - Bauzeitgarantie - Bauantrag und Statik - Erdarbeiten - Fundamentplatte - Dachkonstruktion - Systembinderkonstruktion bzw. zimmermannsmäßiger Abbund- hochwertige Fliesenausstattung - Restmaterialentsorgung - Bau-Controlling - Energiepass und Dichtigkeitsprüfung mit Blower-Door-Messung Weitere technische Selbstverständlichkeiten: Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstücks, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei wird die Einhaltung der aktuellen Anforderungen des GEG für Neubauten berücksichtigt. Selbstverständlich können Sie auch einzelne Gewerke an Ihrem Haus in Eigenleistung erbringen. Sonstiges: Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Provision: provisionsfrei
