Kaufpreis 1.564.648 €
91074 Herzogenaurach
Zimmer 6
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2023
Kaufpreis: 1.564.648 €
Zimmer: 6
Größe: 199 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im südlichen Stadtgebiet von Herzogenaurach - in einem sehr beliebten Wohngebiet - entsteht diese kleine Anlage mit zwei modernen Familienhäusern. Das Grundstück liegt zurückversetzt an der Dr.- Daßler-Straße und ist über eine Privatstraße erschlossen.Beide Häuser sind nach Süden ausgerichtet und sind mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet.Durch die Gebäudeform sind diese Bereiche voneinander abgetrennt und gewähren auch im Außenbereich Privatsphäre.Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Ausstattung: Die Häuser werden in unserer bewährten Ausführungsqualität erstellt und verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel:- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung- Fliesen oder Parkettböden in allen Räumen- Hebeschiebetüren zu Balkonen und Terrassen- elektrische Sonnenschutzanlagen an den Balkontüren- elektrische Rollos an den sonstigen Fenstern- bodengleiche Duschen in großzügigen Bädern- KfW 40 Standard und somit geringe Nebenkosten mit umweltgerechter Bauausführung- Schallschutzleitungen für Abwasser- Klimaanlage im Wohnzimmer Lagebeschreibung: In Laufweite von maximal 5 Minuten liegt das Schulzentrum von Herzogenaurach.Hier sind sämtliche Schularten vertreten (Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium). Der schöne historische Stadtkern von Herzogenaurach mit seinen Geschäften und Restaurants ist ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Sonstiges: Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Provision: provisionsfrei
