Kaufpreis 749.000 €
65451 Kelsterbach
Zimmer 4
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2023
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 4
Größe: 175 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Kelsterbach direkt am Waldrand.Alle Dinge des täglichen Gebrauchs (Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.Zudem liegt direkt vor Ihrer Haustür ein großes Waldgebiet für Ihre sportlichen Aktivitäten oder zum gemütlichen Spazieren gehen.Durch die direkte Autobahnanbindung an die A3 und A66 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz usw.Eine sehr gute ÖPNV-Anbindung ist ein weiteres Plus für diesen Standort. Ausstattung: Großes Badezimmer mit Duschwanne & TageslichtGästebadDachgeschoss-StudioVoll unterkellert mit 3 Hobbyräumen (1x schalldicht)Moderne Einbauküche inkl. KochinselWärmepumpeFußbodenheizungElektrische JalousienGaragePflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor Objekt: ENERGIEAUSWEISDer Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.---------------Dieses vielseitig nutzbare Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung und einer Wohnfläche von ca. 175 m2 liegt in einer ruhigen Waldrandlage von Kelsterbach.Ihr neues Zuhause können Sie direkt aus der Garage heraus betreten. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo Sie neben einem Schlafzimmer noch ein gut nutzbares Gästebad vorfinden.Das Highlight auf dieser Etage ist der riesige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich inkl. einer modernen Einbauküche mit Granitelementen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf eine große Süd-Terrasse mit Blick auf das Waldgebiet.Das vollständig ausgebaute Dachgeschoß besticht durch ein großes Studio mit Sichtholzbalken. Neben einem weiteren Schlafzimmer finden Sie auf dieser Etage noch ein riesiges Badezimmer mit Duschwanne vor.Das Objekt ist vollständig unterkellert. Die 3 Kellerräume sind durch die Fensterelemente sehr gut nutzbar und deshalb auch als Hobbyraum, Gästezimmer usw. prima nutzbar.Das Hausgeld beträgt nur ca. 250 Euro (Wärmepumpe usw.). Stichworte: Garage vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
