Kaufpreis 475.000 €
16230 Sydower Fließ
Zimmer 7
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2023
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 7
Größe: 250 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 StellplätzeSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR Lage: Sydower Fließ besteht aus den Ortsteilen Tempelfelde und Grüntal. Es sind typische brandenburgische Straßendörfer mit den Häusern an der Straße und dahinter liegenden Feldern. Der Standort ist gewachsenes Siedlungsgebiet und Dinge des täglichen Bedarfs finden sich im benachbarten Biesenthal. Eine Busverbindung im Ort ist vorhanden. Ausstattung: - Großes Grundstück in Ortsmitte- Drei Wohneinheiten- Keller- Remise- Gartenanteile für jeden Mieter- Stellplätze vorhanden- Mieteinnahmen Ist: € 12.000,-- (jährlich)- Mieteinnahmen Soll: € 12.000,-- (jährlich) Objekt: Das Grundstück befindet sich in Sydower Fließ in zentraler Ortslage. Es ist Nord-Süd ausgerichtet. Das Haus wurde 1920 massiv gebaut und ist voll unterkellert. 2011 wurde das Gebäude neu hergerichtet und drei Wohnungen wurden geschaffen. Im Hochparterre sind es zwei Wohnungen und das gesamte Dachgeschoss ist die dritte Wohnung mit ca. 140m² Fläche. Das Grundstück ist ca. 1.500m² groß. Jeder Wohnung ist auf dem rückwärtigen Grundstück ein Gartenanteil zugeordnet. Es gibt eine renovierungsbedürftige Remise und Stellplätze für Fahrzeuge. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor. Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3 Provision: 7,14% inkl. MwSt.
