Kaufpreis 609.000 €
22607 Hamburg
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2023
Kaufpreis: 609.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: GROSS FLOTBEK - JETZT ABER LOSDas ist die neue Form der Urbanität: Grüne Parks, der klangvolle Elbstrand, Einkaufen mit kurzen Wegen und Sportmöglichkeiten von der Joggingrunde bis hin zum internationalen Spitzenreitsport.In einem Radius von nur 15 Fahrradminuten um das WEST NEST herum liegen Ziele wie der Hirschpark, die Strandperle an der Elbe, die quirlige Gastro- und Kneipenszene in Ottensen.Noch näher sind die Wege ins Elbeeinkaufszentrum, zu zahlreichen Kindergärten und Schulen, zu einem breiten Angebot an Ärzten und zum öffentlichen Nahverkehr. In Groß Flottbek finden sich alle Annehmlichkeiten der Stadt in einem Umfeld von oftmals dörflichen Strukturen.Rund und gut. Eingebettet in eine der schönsten Seiten Hamburgs: WEST NEST. Ausstattung: INNOVATIV AUF ALLEN EBENEN Das WEST NEST passt sich dem Verlauf des Grundstücks optimal an. Dabei entsteht eine charakterstarke und ausdrucksvolle Architektur, die auch im Innern das Versprechen auf abwechslungsreiche und moderne Wohnraumgestaltung einlöst.Insgesamt 12 Eigentumswohnungen, davon zwei Maisonetten und zwei Penthouses, entstehen in Hamburg-Groß Flottbek. Das wahre Leben spielt sich hier auf ca. 59 bis 122 m² Wohnfläche ab. Hier ist überdies alles auf Komfort ausgerichtet.Kurz und gut zur Übersicht:- 2-Zimmer- ca. 68 m² Wohnfläche- ca. 12 m² Dachterrasse in Ostausrichtung - ca. 10 m² Dachterrasse in Westausrichtung- hochwertiges Parkett- 30 x 60 cm große Bodenfliese in anthrazit- 30 x 60 cm große Wandfliese in grau- Bad mit Badewanne und Fenster- Fußbodenheizung- Aufzug- Kellerraum- Courtagefrei- Zahlung des Kaufpreises endfällig zur ÜbergabeGerne stellen wir Ihnen die Wohnungen und die Grundrissvarianten bei einer Rohbaubesichtigung vor. Objekt: RAUM FÜR ZUHAUSE UND PLATZ FÜRS LEBENHerzlich Willkommen in Ihrer neuen Endetagenwohnung mit 2 Zimmern auf ca. 68,2 m² Wohnfläche und zwei Dachterrassen. Sie erreichen die Wohnung bequem mit Aufzug und betreten diese über eine 6,9 m² große Diele, die genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Direkt links von der Diele geht ein großer Abstellraum ab, der mit ca. 3,2 m² genügend Abstellfläche zu bieten hat. Waschmaschine und Trockner können hier ebenfalls untergebracht werden. Das Tageslicht Wannenbad folgt direkt im Anschluss. Ebenfalls von der Diele gelangt man in den ca. 22 m² großen Wohnbereich in dem auch der Esstisch seinen Platz findet. Die Küche ist offen gestaltet, aber durch die Lage perfekt integriert, so dass sie nicht direkt einsehbar ist wenn man den Wohnbereich betritt. Von hier haben Sie den Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. Herrliche Sonnenuntergänge sind hier vorprogrammiert.Vom Wohnbereich aus können Sie u.a. die nach Osten gerichtete Dachterrasse betreten, der Kaffee am Morgen schmeckt hier besonders gut. Zu guter letzt folgt das ca. 13,1 m² große Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Ostterrasse. Hier heisst es wirklich abschalten und für sich sein. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
