Kaufpreis 2.107.892 €
10825 Berlin
Zimmer 8
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2023
Kaufpreis: 2.107.892 €
Zimmer: 8
Größe: 257 m2
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im vielseitigen Schöneberg ist das Bayerische Viertel wohl eine der schönsten Wohngegenden. Und genau dort befindet sich die Meraner Straße 7. Hier lässt sich unaufgeregt das urbane Leben in familienfreundlicher Atmosphäre genießen. Unzählige Shoppingmöglichkeiten, wie das KaDeWe, Berlins größtes Kaufhaus, befinden sich auf der nahe gelegenen Tauentzienstraße. Die Nachbarschaft lernt man in den zahlreichen Cafés der näheren Umgebung kennen. Andere Berliner Highlights lassen sich vom nur 200 Meter entfernten U-Bahnhof Bayerischer Platz mit der U7 gut erreichen. Und wer einfach mal abschalten möchte, schafft das mit einem Spaziergang durch den Rudolph-Wilde-Park. Hier lässt es sich leben. Ausstattung: Berliner. Altbaucharme |Großzügiges Flächen-Layout|Sonniger West-Balkon|Wannenbad mit Tageslicht|Praktisches Gäste-WC|Unsanierte Einheit für individuelle Gestaltung Objekt: Dass Meraner No 7 etwas besonderes ist, erkennt man bereits beim Blick auf die frisch gestrichene Fassade. Betritt man das Vorderhaus, begrüßt einen das imposante Treppenhaus mit mondäner Wandverzierung und einem historischen Aufzug. Die Wohnungen haben trotz ihrer sehr unterschiedlichen Größen eines gemeinsam: den unverwechselbaren Altbaucharme. Parkettböden und hohe Decken treffen auf Stuck und weitere elegante Details. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und jeder Einheit ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Der neu gestaltete Innenhof erscheint inmitten der Gebäudeteile wie eine grüne Oase. Während die Kleinen sich an der Schaukel austoben, können die Erwachsenen auf den Bänken entspannen und über die Vorzüge guten Wohnens sinnieren. Der unwiderstehliche Berliner Altbaucharme verzaubert seine zukünftigen Bewohner. Die 257 Quadratmeter große, unsanierte 8-Zimmer Wohnung im dritten Obergeschoss bietet viel Gestaltungsspielraum, in der sich ein Zuhause für höchste individuelle Bedürfnisse verwirklichen lässt. Diese Altbaueinheit überzeugt mit ihrem offenen, großzügigen Schnitt und einem sonnigen Balkon mit Westausrichtung. Der generöse Wohnbereich lädt zum entspannen und verweilen ein. Außerdem verfügt die Wohnung neben einem Wannenbad mit Tageslicht über ein praktisches Gäste-WC. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
