Kaufpreis 329.000 €
42853 Remscheid
Zimmer 10
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2023
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 10
Größe: 220 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - Fassade gedämmt 2015- Neue Hauseingangstür 2015- Kellerboden gestrichen- 2 Balkone- Keller- Dachspeicher- 3 Wohneinheiten- Jede Wohnung mit eigenen Gaszähler- Zentral gelegen- Gute und ruhige Wohngegend Objekt: Kapitalanleger und Investoren aufgepasst !!Das von uns exklusiv angebotene freistehende Dreifamilienhaus mit ca. 290 m² Wohn- und Nutzfläche wurde 1957 auf einem ca. 146 m² großen Grundstück errichtet und ist in nur wenigen Gehminuten vom Zentrum entfernt.Durch den gepflegten Hausflur gelangen Sie zu den drei Wohneinheiten und dem ca. 70 m² große Nutzkeller. Jede Wohnung hat einen separaten Gaszähler und Gastherme.Somit entfällt hier eine Heizkostenabrechnung für den Eigentümer.Weiterhin wurde die Fassadendämmung im Jahre 2015durchgeführt, sowie eine neue Hauseingangstür eingebaut.Wohnungsgrößen und Aufteilung:Die 4 - Zimmer - Wohnung von 68 m² im EG hat 3 Schlafräume, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und einen Flur.Die 3- Zimmer - Wohnung von 76m² im 1. OG hat 2 Schlafräume, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste WCAbstellraum, Küche, Flur und einen Balkon.Die 3 - Zimmer - Wohnung von 76m² im 2. OG hat 2 Schlafräume, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste WCAbstellraum, Küche, Flur und einen Balkon.Im sehr gepflegten Keller (ca. 70 m² Nutzfläche) befindet sich die Waschküche.Der Dachspeicher verfügt über viel Stauraum. Alles in Allem erwerben Sie hier ein sehr gepflegtes 3 - Familienhaus. Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 0.30 Provision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
