Kaufpreis 424.050 €
12107 Berlin
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2023
Kaufpreis: 424.050 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 29.500,00 EUR Lage: Der in der Anzeige annoncierte Neubau wird in einer sehr schönen Gegend von Berlin erbaut. Die Seitenstraßen entlang des Mariendorfer Dammes sind sehr ruhig und Familienfreundlich ausgelegt. Die Fußläufige Nähe zum Britzer Garten ist für allerlei Altersgruppen nur zu genießen. Vom gemütlichen Spaziergang bis hin zu Spielplätzen, Sandkästen sowie Klettergerüsten oder gar einer Mitgliedschaft im dort liegenden Tennisclub oder einem Besuch im Modellboothafen ist alles möglich. Falls man etwas mehr in den Berliner Alltag eindringen möchte kann man füßläufig in die andere Richtung also zum Mariendorfer Damm laufen. Dort findet man zahlreiche Möglichkeiten um sich den Alltag schön zu gestalten. Bei den Zahlreichen Restaurants entlang des Mariendorfer Dammes mit einer enormen Essensvielfalt wird jeder fündig. Auch die Anbindung an ganz Berlin ist von dieser Lage aus hervorragend. Die Berliner Stadtautobahn ist binnen 10-15 Minuten zu erreichen. Von dort aus kommt man schnell in jegliche Bezirke Berlins. Auch die Eröffnung des neuen Flughafens BER spielt dieser Lage nur zu. Der neue Flughafen ist nur 20 Minuten entfernt. Ausstattung: FAKTENDie Außenwände werden in Kalksandsteinmauerwerk, Fertigteilen oder Halbfertigteilen nach Tragwerksplanung unter Beachtung des Brandschutzes sowie des Schallschutzes ausgeführt.Die Fenster und Fenstertüren in den Wohnungen im Hochparterre und im Untergeschoss werden mit Rollläden versehen.Tiefgarage Keller Gartenanteile sowie Gemeinschaftsgarten Objekt: Auf dem ca. 1.458 m² großen Grundstück Hundsteinweg 49 in Berlin Mariendorf entsteht in den kommenden Monaten ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten sowie 1 Einfamilienhaus auf dem hinteren Teil des Grundstückes. Weiter stehen den neuen Eigentümern eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen zur Verfügung. Fahrradstellplätze wurden bei der Planung ebenfalls berücksichtigt. Die noch verfügbaren Einheiten verfügen über eine Größe von 40,52m² bis zu 61,1m². Da sich alle noch verfügbaren Einheiten im Dachgeschoss befinden könnte man diese auch zusammenlegen. Im Kaufvertrag wird eine Bezugsfertigkeit zum 31.05.2024 zugesichert. Eine frühere Fertigstellung ist möglich. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 119,89 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,12 m² Provision: 3,57% vom KaufpreisDie Provision ist zahlbar und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an die Picaflor Immobilien GmbH.
