Kaufpreis 495.000 €
25899 Galmsbüll
Zimmer 7
Größe 281 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2023
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 7
Größe: 281 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die kleine landwirtschaftlich geprägte Gemeinde Galmsbüll liegt unmittelbar angrenzend an den Naturpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, ca. 30 km nördlich von Husum, zwischen Niebüll und Dagebüll. Es sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hallen- und Freibad, Reitmöglichkeiten, Fahrradvermietung und Tennis in Niebüll und Umgebung vorhanden. Der nächste Badestrand mit Möglichkeiten zu Wassersport jeglicher Art ist in Dagebüll, ab Dagebüll-Mole gibt es Fahrten zu den Nordfriesischen Inseln Amrum und Föhr und einigen Halligen. Im nahegelegenen Umland finden Sie beste Bedingungen für Rad- und Außendeichwanderungen. Ein 18-Loch-Golfplatz in Leck ist ca.15 km entfernt. Das bekannte Emil-Nolde-Museum mit hübschem Garten-Café in Neukirchen ist ca. 20 km entfernt. Ausstattung: Im repräsentativen Entrée befindet sich die Garderobe und ein Gäste-WC. Über die Diele gelangen Sie in den großen Wohn-/Essbereich, diese Räume bieten genügend Platz für die große Familie und Gäste mit einem herrlichen Blick in die Natur. Vom Wohn-Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zu der großen weißen Einbauküche mit integrierten Kühlraum. Eine Wirtschaftsküche, eine Werkstatt, eine Garage und eine Einliegerwohnung runden diese Ebene ab. Über die imposante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Diese Etage besticht durch seinen großen Wellnessbereich. Ein Vollbad, eine Sauna mit Ruheraum, ein Gäste-WC und zwei große Schlafräume befinden sich auf dieser Ebene. Ein daneben liegender Bodenraum bietet Ihnen weiteren Platz zur Wohnraumgestaltung. Auf dem Grundstück befinden sich ein großer Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen. Eine weitere Garage sowie diverse Gästestellplätze runden dieses besondere Angebot ab. Objekt: Das Reetdach Anwesen auf einem eingewachsenem, weitläufigen Grundstück mit altem Obstbestand liegt idyllisch eingebettet in der nordfriesischen Landschaft von Galmsbüll. Die Anlage und das Wohngebäude wurden stets gepflegt und befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Aufgrund der großen Flächen und der Alleinlage, bietet dieses Wohnparadies Mensch und Tier viel frische und gesunde Luft sowie einen hohen Wohlfühlfaktor. Der Hauberg wurde 1708 erbaut, stand unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 1988 durch ein Großfeuer komplett vernichtet. Im Jahr 1989 wurde das Anwesen in Massivbauweise komplett neu errichtet. Dabei wurde viel Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charme des historischen Hauses zu erhalten. Mit ca. 136 m² Nutzfläche und ca. 281 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 12.229 m² bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 136,00 m², Gesamtfläche: 281,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
