Kaufpreis 375.300 €
74861 Neudenau
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2023
Kaufpreis: 375.300 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze, Kaufpreis je: 9.000,00 EUR7 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 29.000,00 EUR Lage: Die Stadt Neudenau liegt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Mit 5.300 Einwohnern und zahlreichen leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist Neudenau ein attraktiverStandort. Neudenau verfügt in der direkten Nachbarschaft über Supermärkte, Bäckereien,eine Apotheke, eine Tankstelle und vieles mehr.Die schöne Fachwerkstadt am Puls der Jagst bietet neben etlichen Freizeitangeboten, wie Freibadund Campingplätzen auch angesehene Arbeitgeber. Die Kleinstadt verfügt über eine Grundschuleund zwei Kindergärten. Die wissenschaftlichen Einrichtungen der Fachhochschule Heilbronn undder Dualen Hochschule Baden-Württemberg in Mosbach sind gut zu erreichen.Die Infrastruktur in Neudenau ist ausgezeichnet:Das Autobahnkreuz A6/A81 liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Ebenso können Sie mit der Bahn vor Ort sämtliche Städte erreichen. Ausstattung: · Aufzug: ja - Highlight: direkter Zugang zum Aufzug in Wohnung Nr. 5· Garten: ja, beide Wohnungen im Erdgeschoss· Balkon: pro Wohnung· Stockwerke: 3· Abstellraum: pro Wohnung einer, Wohnung Nr. 5 zwei· Ausstattungsmerkmale: Direkter Zugang der Wohnung Nr. 5 per AufzugZu diesem Objekt bieten wir Ihnen einen Top-Zinssatz ab 3,9%* - kommen Sie gerne auf uns zu!* Hierbei handelt es sich um ein repräsentatives Beispiel zum Immobilienerwerb mit einem Annuitätendarlehen. Die Bonität wird vorausgesetzt. Objekt: Das Mehrfamilienhaus wird in einer energieeffizienten Bauweise nach KfW 55 Standard erbaut. Mitten im neu errichteten Neubaugebiet liegt der Neubau mit den 5 Designerwohnungen.Die Immobilie überzeugt durch ihre Größe und hervorragende Aufteilung. Vier Wohnungen bieten im Erd- und Obergeschoss eine perfekte Grundlage für die Penthouse Wohnung im Dachgeschoss. Mit 120 m² haben Sie in der Wohnung Nr. 5 ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein weiteres Highlight in dieser Wohnung: Sie können Ihr Eigenheim direkt über die Aufzuganlage mit einem separaten Schlüssel betreten. Zudem zeichnen sich alle Wohnungen über ihren modernen und hervorragenden Schnitt aus. Wie alle Neubauvorhaben der Firma Ekul GmbH erhält auch das Objekt in Neudenau die gehobenen Ausstattungen, wie z.B. 3-fach verglaste Fenster, teilweise elektrische Rollläden, zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern, dezentrale Lüftungsanlage, Videogegensprechanlage, Auswahl zwischen Vinyl und Laminat als Bodenbelag und vieles mehr.Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und hat einen im Preis enthaltenen Abstellraum im Untergeschoss. Für ausreichende Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: In der Tiefgarage stehen 7 Parkplätze zur Verfügung, sowie drei Außenstellplätze direkt am Haus entlang Sonstiges: - Top-Zinssatz- Keine KäuferprovisionIn der Nachbarschaft: Möckmühl 9 km. Mosbach 18 km, Bad Wimpfen 16 km, Neckarsulm 19 km, Heilbronn 25 km Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
