Kaufpreis 179.900 €
04565 Regis-Breitingen
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2023
Kaufpreis: 179.900 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Eingebettet in eine beruhigte Siedlung finden Sie dieses Einfamilienhaus für Paare, Familien und Berufstätige. Von 2019 bis 2020 fanden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen statt. Dieses nahezu komplett sanierte Objekt befindet sich nahe dem Stadtzentrum von Regis-Breitingen. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie fühlen, wie großräumig ein neu aufgeteilter Innenbereich ausgestaltet sein kann. Aufgrund der modern gestalteten Raumaufteilung wird Ihnen ein Raumgefühl vermittelt, welches Sie nicht von einem Reihenhaus erwartet hätten. Mit viel Liebe zum Detail ist dieses Objekt nach zweijähriger Arbeit im Jahr 2020 fertiggestellt worden. Das Haus ist in einem nahezu tadellosen Gesamtzustand. Ein rascher Bezug mit überschaubarem Arbeitsaufwand ist hier möglich. Auffällig ist der intelligent zugeschnittene Koch- und Essbereich, welcher sich über die gesamte Breite des Geschosses erstreckt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten. Direkt von der Küche aus treten Sie auf die Dachterrasse heraus, mit Blick auf den Garten. Ein Zimmer grenzt direkt an die Küche. Wollen Sie den Wohnraum im Erdgeschoss in Eigenregie vergrößern und Wände entfernen, berät Sie dazu unsere Statikerin kostenfrei. Ein größeres Zimmer, welches sich über die gesamte Geschossbreite erstreckt, und ein kleineres Zimmer finden Sie im ersten Obergeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer. Genügend Stauraum finden Sie im Souterrain. Die Heizanlage ist in den Jahren 19/20 zu großen Teilen erneuert, ebenso die Elektrik. Die Fenster entsprechen modernem Standard. Ein neu gepflasterter Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden. Hinter dem Objekt befindet sich der Garten mit Dachterrasse. Hier finden Sie Ruhe und ausreichend Platz, um sich zu erholen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Haselbacher See und die Pleißeaue. Grundschule, Kindergarten, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten sind hier leicht erreichbar. Mit der S-Bahn oder über die B93 gelangen Sie bequem nach Leipzig oder Altenburg. Über eine Besichtigung mit Ihnen würde ich mich freuen. Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, eine Haftung dazu wird nicht übernommen. Sämtliche Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff. Bürgerliches Gesetzbuch. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. (Verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, gem. § 656 c BGB.)
