Kaufpreis 999.000 €
55595 Allenfeld
Zimmer 5
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 999.000 €
Zimmer: 5
Größe: 270 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Roxheim ist ein beliebter Ort in der Verbandsgemeinde Rüdesheim. Durch die sehr gute direkte Anbindung an die B 41 sowie die kurzen Wege auf die umliegenden Autobahnen erfreut sich Roxheim auch bei Berufspendlern immer größerer Beliebtheit.Die Infrastruktur ist hervorragend. Ein eigenes Nahversorgungszentrum mit Rewe, Aldi, DM, Ärzten, Apotheken, Fitnessstudio, Tankstelle und weiteren Geschäften, sowie Banken lässt keine Wünsche offen.Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort. Im Nachbarort Hargesheim findet sich eine weiterführende Schule mit Schulzweigen bis hin zum Gymnasium. Genießen Sie die Natur umgeben von Weinbergen, Rad- und Wanderwegen.Durch die gute Internetverbindung ist das Arbeiten im Homeoffice absolut sichergestellt.Nur 30 Minuten entfernt von der Landeshauptstadt Mainz erhalten Sie hier eine Immobilie zu einem Preis, wo sie andern Orts deutlich mehr zahlen müssten. Ausstattung: - Doppelgarage- begehbare Dusche- Badewanne- Gäste WC- Dachterrasse- Balkon- Terrasse mit Zugang zum Garten- Luft-/Wärmepumpe Objekt: Hier ist nichts von der Stange - Dieses exklusive Haus wartet auf seinen anspruchsvollen Käufer!Schon beim Betreten des Hauses werden Sie den großzügigen Schnitt und die hochwertig verbauten Materialien erkennen.Der Bauherr wird das Haus so errichten, als würde er selbst einziehen wollen. Dies spiegelt sich in den durchdachten Details dieses Hauses und der im Kaufpreis enthaltenen Materialvorschläge wider.Über den großzügigen Flur gelangen Sie laut Bauplänen in den offenen Wohn/Essbereich mit Küche.Das Erdgeschoss ist insgesamt großzügig und offen gehalten.Die Küche bietet Platz für eine große Kochinsel und die Möglichkeit in Zukunft die Küche als Kommunikationsmittelpunkt zu nutzen. Ein Hausanschlussraum, ein Gästezimmer und ein Duschbad komplettieren das Erdgeschoss. Über eine Terrassentür, die sich komplett öffnen lässt, gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Unmittelbar neben der Terrasse befindet sich der Garten. Auch für Eine Sauna und einen Geräteschuppen hinter der Garage, in Richtung Garten wurde gesorgt. Ebenfalls interessant - Leitungen, etc. für einen Außenpool werden bereits vorbereitet. Gegen Aufpreis kann der Bauträger auch direkt einen Pool mit einbauen. Über die offen gehaltene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit moderner Galerie. Dieses bietet nochmals zwei Schlafräume, ein Bad mit Wanne und einen Hauswirtschaftsraum.Diese durchdachte Aufteilung hat sich bereits bei vergangenen Bauprojekten und im ersten Bauabschnitt bewährt und wurde von Käufern stets gelobt.Über den großzügigen Flur gelangen Sie ins Staffelgeschoss. Von der dort befindlichen Galerie aus gelangen Sie in einen geräumigen Schlafraum mit Ankleide und anschließendem Bad.Ebenfalls bietet das zweite Obergeschoss eine großzügige Dachterrasse. Hier genießen Sie sonnige Abendstunden.Außerdem besteht die Möglichkeit im Obergeschoss statt einer Galerie ein sechstes Zimmer zu schaffen.Das Haus verfügt über eine Doppelgarage sowie einen Stellplatz.Geheizt wird über eine hocheffiziente Luft-Wärmepumpe und selbstverständlich ist die Immobilie vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet.Verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohntraum.Alle verbauten Innenraum Materialien werden von Ihnen bemustert und vom Bauträger für Sie verbaut. Sie packen am Ende die Koffer und ziehen in Ihren individuellen, persönlichen Wohntraum.Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratung und Besichtigungstermin!Bezugsfertig wird die Immobilie planmäßig Ende 2023. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
