Kaufpreis 385.000 €
37213 Witzenhausen
Zimmer 14
Größe 274 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 14
Größe: 274 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 274 qm Wohnfläche auf einem ca. 400 qm großen Grundstück.Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss ist langfristig an eine Praxis vermietet.Das Erdgeschoss hat eine Grundfläche von ca. 95 qm. Im Erdgeschoss gibt es vier Behandlungsräume, eine Anmeldung/ Büro und einen Wartebereich mit Toilettenraum. Das erste Obergeschoss hat eine Grundfläche von ca. 97 qm. Im ersten Obergeschoss gibt es vier Behandlungsräume, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen ca. 9 qm großen Balkon.Das Dachgeschoss hat eine Grundfläche von ca. 82 qm. Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 90 qm.Alle Etagen werden durch eine separate Gastherme beheizt.Das Haus ist voll unterkellert.Zum Haus gehören drei Stellplätze auf dem Hinterhof. Raumaufteilung: EG: 5 Zimmer, Warteraum mit ToilettenraumOG: 5 Zimmer, Bad, Küche, BalkonDG: 4 Zimmer, Bad, Küche, Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Der Verkäufer ist dazu verpflichtet eine Courtage in gleicher Höhe zu bezahlen.
