Kaufpreis 265.000 €
06774 Muldestausee
Zimmer 7
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 7
Größe: 180 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Verkauft wird hier ein sehr gepflegtes Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit zusätzlichen 6.344 qm Wald in Muldestausee OT Krina!Auf dem schön angelegten Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit Waschküche inkl. Toilette und Dusche sowie zwei Garagen mit Werkstatt. Ein Brunnen sorgt für die Gartenbewässerung!Im Keller befindet sich die Ölzentralheizung sowie sehr viel Abstellfläche. Leider ist die Deckenhöhe hier sehr niedrig (ca. 1,65 m).Hier ein Überblick zum Objekt:- sehr gepflegtes Objekt - sofort bezugsfähig!- derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt- im Erdgeschoß Echtholzparkett (Eiche massiv)- Keller mit viel Abstellfläche- Nebengebäude mit 2 Garagen, Werkstatt und Waschküche- Ölzentralheizung - Einbauküche im Preis enthalten (weitere Möbel können übernommen werden)- Brunnen zur Bewässerung vorhanden- zusätzliche Waldfläche mit 6.344 qm in der Nähe im Kaufpreis enthalten.Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:1993 Ölzentralheizung 1993 Fenster2000 neues Dach, Elektrik, Innenausbau, Bäder2014 Garagendach.Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird zur Besichtigung vorgelegt.RAUMAUFTEILUNG:ERDGESCHOSS:- Eingangsbereich mit Zugang zu beiden Wohneinheiten- Diele- Küche- Arbeitszimmer- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Bad mit Dusch und WanneOBERGESCHOSS:- Flur- Zimmer (noch nicht ausgebaut)- Wohnzimmer- Schlafzimmer mit zwei ausgebauten Kammern- Küche- Bad mit Dusche. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Krina. In der Umgebung liegen die Orte Muldestausee, Pouch, Gräfenhainichen und Bad Düben. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie zwei Restaurants. Auch eine Bar und ein Fitnessstudio gibt es in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,50 % inkl. Mwst. = 6.625,00 EUR und ist fällig nach Notartermin!
