Kaufpreis 452.000 €
35394 Gießen
Zimmer 3
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 452.000 €
Zimmer: 3
Größe: 99 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die beiden Vier-Parteien-Häuser und die jeweiligen Wohnungen werden schwellenfrei ausgeführt. Die Mehrfamilienhäuser sind zudem mit jeweils einem Aufzug ausgestattet, welcher vom Keller bis unters Dach alle Geschosse erreicht. Elektrische Haustüröffner sorgen dafür, dass sich Personen mit vollen Händen oder Beeinträchtigungen bequem durch die Gebäude bewegen können.Die Wohnungen verfügen ausnahmslos über geräumige Balkone und Terrassenmit Westausrichtung, wobei die angrenzenden Grünflächen den jeweiligen Erdgeschosswohnungenzugehörig sind. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einenprivaten Abstellraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum imKellergeschoss.Jeder Wohnung ist mindestens ein PKW-Stellplatz fest zugewiesen. Ein zweiterStellplatz ist möglich.Gemeinschaftliche Mülleinhausungen, geschlossene Fahrradboxen, Fahrradstellplätzefür Besucher und Stellmöglichkeiten für Lastenräder runden das moderneBaufeld „Schiller“ ab. Lagebeschreibung: PhilosophenhöheLebenswertes StadtquartierDie Universitätsstadt Gießen ist durch die Autobahnen 45,480 und 485 hervorragend in alle Richtungen angebunden.Sie bietet neben einem facettenreichen Stadtbild eine hoheLebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeit-, Kultur- undArbeitsmöglichkeiten.Das Stadtquartier Philosophenhöhe befindet sich östlich der Innenstadtund schließt sich an des Philosophenviertel und den Philosophenwald an.Der Standort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur in der unmittelbarenUmgebung und bietet zudem hervorragenden Zugang ins Grünesowie schnelle Wege aus der Stadt heraus. Alles auf einen Blick!: • 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen 99,55 m²• Private Balkone und Terrassen in Westausrichtung• Schwellenfreie Ausführung mit Aufzug• Fußbodenheizung und elektrische Rollläden• Große Fensterflächen mit 3-fach Wärmeschutzverglasung• Schlüsselfertige Massivbauweise in Effizienzhaus-Stufe 55• Wasch- und Trockenraum sowie zusätzlicher Abstellraum im Keller• privater KfZ-Abstellplatz für jede Wohnung• Umfassendes Fahrradkonzept uvm. Provision: provisionsfrei
