Kaufpreis 799.900 €
93053 Regensburg
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 799.900 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Umgebung:Morgens mit dem Fahrrad in die Arbeit fahren, nach Feierabend noch ein bisschen in der Altstadt bummeln. Am Wochenende das Frühstück am Dom genießen und anschließend entspannt den Wocheneinkauf tätigen - und das alles in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar. Sport an der frischen Luft, in den Sportanlagen vor der Haustüre oder in das (neue) Hallenbad um die Ecke: Das ist Wohnen im Quartier am Kunstpark.Die Vorteile der innerstädtischen Infrastruktur liegen auf der Hand. Arbeitsplatz, Einkaufen, Freizeit, Gesundheit, Gastronomie, Kultur: alles in wenigen Minuten zu erreichen. Der neue Südosten:Der Regensburger Südosten wurde in den letzten Jahren bereits durch das Marina Quartier und das Candis-Viertel belebt und modernisiert. Nun folgt das Quartier am Kunstpark, die letzte große Baulandentwicklung im Zentrum von Regensburg.Die modernen Quartiere werten durch die Konzeption und Durschmischung den neuen Südosten auf. Durch das intelligente Erschließungskonzept wird hier ein Quartier geschaffen, welches mitten in der Stadt liegt und dennoch ruhig gelegen ist. Außerdem ist das Quartier am Kunstpark ins Grüne eingebettet und leicht mit dem Rad und dem Auto zu erreichen. Objekt: Für Menschen, die das Besondere lieben: Eine Wohnfläche von 140 m², bietet Platz für die ganze Familie - inklusive dem eigene Dachgarten mit Süd-West-Blick. Ein Wohnraum und eine großzügige Essküche erstrecken sich über zwei versetzte Ebenen mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten.Eine Raumhöhe von annähernd vier Metern macht den Wohnraum zu etwas Besonderem. Fläche ist Luxus: Mitten in der Stadt. Die Architektur - anspruchsvoll und zeitlos. Praktisch ist nicht nur der direkte Zugang vom Keller in die Tiefgarage, sondern auch das sich im Eingangsgeschoss befindliche Arbeitszimmer, die Diele mit Platz für eine Garderobe und das Gäste-WC. Die Bauausführung erfolgt im KfW-55EE Standard. Ausstattung: Eine hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität rundet das gelungene Gesamtkonzept ab. Modernes Badezimmer, Parkett, Fußbodenheizung und großformatige Fliesen.Je Haus ist verpflichtend ein E-Stellplatz in der Tiefgarage in Höhe von EUR34.900,- zu erwerben. Der Gesamtpreis beträgt EUR854.800,-, provisionsfrei.Mit der Baufirma KlassiBau und dem Immobilien Zentrum haben Sie zwei erfahrene Partner an Ihrer Seite, die Sie zu allen immobilienspezifischen Fragen kompetent beraten und Sie in Ihrer Entscheidungsfindung unterstützen.Wir sind für Sie da. Sonstiges: "Wohnen am Kunstpark" - der Projektname ist Programm. Insgesamt sind es über 8.000 m² öffentliche Grünflächen und allein über 5.000 m² davon befinden sich im zentralen und namensgebenden Kunstpark mit extra dafür angefertigten Kunstwerken von internationalen Künstlern. Um das Herzstück - dem Kunstpark - entsteht so ein einzigartiges grünes Wohnquartier in bester Stadtlage. Stellplatz-Info: Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz zu einem zusätzlichen Gesamtpreis von 34.900.- EUR Provision: provisionsfrei
