Kaufpreis 530.000 €
07551 Gera
Zimmer 8
Größe 232 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 530.000 €
Zimmer: 8
Größe: 232 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Mit Zukunft: Unser Mehr-Generationen-HausDas SH 232 EW mit seinem Varianten A und B bietet Ihnen ausreichend Platz für zwei vollwertige Wohnungen unter einem Dach – jeweils unterschiedlich angeordnet. In Variante A teilt sich die Gesamtwohnfläche von 234 m² auf Wohnung I mit 135 m² im Erdgeschoss und Wohnung II mit knapp 100 m² im Obergeschoss auf. Gemeinsam ist der überdachte Hauseingang mit Zutritt zu beiden Wohneinheiten mit jeweils vier Zimmern.In der zweiten Grundrisslösung B erstreckt sich die Hauptwohnung mit stolzen 164 m² und fünf Zimmern über beide Ebenen. Über einen separaten Eingang gelangen Sie im Erdgeschoss über die große Diele in den offenen Wohn-, Koch-und Essbereich, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist mit drei Zimmern, Schlafzimmer mit separater Ankleide und einem großzügigen Bad geplant. Die Einliegerwohnung mit immerhin 60 m² befindet sich ebenerdig in der rechten Haushälfte. Ihre drei Zimmer, Bad und Absteller nebst Flur sind über den giebelseitigen Hauseingang erreichbar. Bemerkt sei noch die Schleppdachgaube als auch die Erkerlösung, die bei beiden Grundrissen vorgesehen ist.Bei ScanHaus Marlow haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit unseren Architekten anzupassen. Lagebeschreibung: Dieses wunderschöne Grundstück liegt im Ortsteil Zwötzen der Stadt Gera.Es vereint eine ruhige Wohnlage in der Natur mit der sehr guten Infrastruktur der Stadt.-Perfekte Nord-Süd Ausrichtung-Bushaltestelle schräg gegenüber (1 Min.)-Straßenbahn Haltestelle 10 Min. zu Fuß-Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Roßmann, Geldautomat) fußläufig 10 Min.-Ärztehaus u. Apotheke Zwötzen fußläufig 10 Min.-Grundschule Zwötzen fußläufig 10 Min. -Kaimberger Naturbad 10 Min. zu Fuß-HEM Tankstelle 3 Min mit AutoDas Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 15 Minuten, dort kann man z.B. in den Gera Arcaden shoppen gehen. Zudem lohnt sich ein Ausflug in den sehenswerten Tierpark oder das Theater von Gera.Über die Hauptverkehrstraße B92, beziehungsweise die Theaterstraße, gelangen Sie schnell auf die Autobahn A4. Nach Jena sind es ca. 35 km und nach Leipzig ca. 80 km. Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes HausKfW 40 (Hausserie):inkl. Luft/Wasserwärmepumpeinkl. Fußbodenheizunginkl. Thermo Bodenplatteinkl. elektr. Handtuchheizkörperinkl. Rolllädeninkl. Architektenleistungen, BauantragWand- und Bodenbelege in Eigenleistung Bauherren Sonstiges: ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem ca.1125 m² großen Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück. Provision: provisionsfrei
