Kaufpreis 499.900 €
21335 Lüneburg
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 499.900 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage von Lüneburg-Häcklingen. (Terrassen sind in Süd/Süd Ausrichtung !)Weitere Grundstücke auf Anfrage !Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen stehen Ihnen Fußläufig zur Verfügung. Objekt: Dieses geplante Doppelhaus wird in Massivbauweise erstellt. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen offenen Wohn- Essbereich. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste Bad (Dusche im Gäste WC optional möglich) vervollständigen diese Wohnebene. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Vollbad (gemauerte Duschwand, bodengleich gefliest, optional möglich) ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer.Als Neubau befindet sich das Doppelhaus auf dem aktuellen Stand der Technik. Die Energieeffizienz wird u.a. durch die Viessmann Wärmepumpe und die kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage erreicht. Im gesamten Haus wird eine Fußbodenheizung installiert, die individuell regulierbar ist. Die Kunststofffenster mit Dreifach- Wärmeschutzverglasung können noch optional mit elektrischen Rollläden versehen werden (smart-home)Eine Photovoltaik-Anlage ist optional möglich, dadurch wird eine Nachhaltigkeit erreicht, dass es neben dem Stromanschluss keine weitere Energieversorgung gibt.(Optional KfW-40EE)Zusätzlicher Abstellraum im Spitzboden (ca. 30 m² Nutzfläche ! )Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten der Innenräume sind noch möglich. Sonstiges: xxxxx Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Post Anschrift und Telefonnummer beantworten können. xxxxxxIm schlüsselfertigen Kaufpreis (ohne Maler und Bodenbelagsarbeiten) sind bereits enthalten: Grundstückskosten, zzgl. 3,57% Maklerprovision !!zzgl. Baunebenkosten (und Abrisskosten)Selbstverständlich bauen wir Ihnen dieses individuelle Doppelhaus auch auf Ihrem eigenen Grund und Boden, einfach Infomaterial anfordern.Referenzobjekte in Lüneburg und Hanstedt-Nindorf können jederzeit nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen Preisinformation: Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
