Kaufpreis 359.000 €
63599 Biebergemünd
Zimmer 17
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 17
Größe: 152 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gemeinde BiebergemündIm östlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises liegt die Gemeinde Biebergemünd, die sich in die Ortsteile Bieber, Breitenborn-Lützel, Kassel, Lanzingen, Roßbach und Wirtheim unterteilt. Biebergemünd liegt im schönen Spessart und ist zu 70% bewaldet. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 8.424.In Biebergemünd finden Sie ganztätige Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen sowie eine Haupt- und Realschule im Ortsteil Kassel. Im nahegelegenen Gelnhausen gibt es außerdem ein Gymnasium sowie eine Fachoberschule. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, darunter sechs Tennisplätze in Kassel sowie ein Freibad in Bieber, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden. Biebergemünd hat eine sehr gute Anbindung an die BAB A66 und ist an der Bahnstrecke Frankfurt-Fulda gelegen. Das Rhein-Main-Gebiet ist gut erreichbar.Das Objekt befindet sich im Ortsteil Bieber. Objekt: Auf diesem über 2.000 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich eine ehem. Gaststätte, ein separates Saalgebäude für Veranstaltungen sowie angrenzend ein vermietetes Einfamilienhaus.Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes finden Sie die ehemalige, aber voll funktionsfähige Gaststätte mit einer Fläche von ca. 179 m². Das Obergeschoss verfügt auf ca. 89 m² über 6 Fremdenzimmer. Ein Teil des Gebäudes wurde zu einer schönen und aktuell vermieteten, ca. 89 m² großen Wohnung umgebaut.Ebenerdig erreichen Sie die Kellerräume, die Garage und den Heizungsraum.Über den gepflegten und schön gestalteten Innenhof gelangen Sie zur ehem. Kegelbahn. Diese wurde zu einem Saalgebäude umgebaut. Die vorhandene Fläche von ca. 212 m² lässt sich für viele Anlässe verwenden.Das angrenzende ca. 63 m² große Wohnhaus benötigt ein wenig Pflege nötig und ist derzeit vermietet.Diese Immobilie lässt Ihnen in Ihrer Kreativität freien Lauf und bietet viele Verwendungsmöglichkeiten.Gerne besprechen wir das bei einer Besichtigung! Stichworte: Nutzfläche: 480,00 m², Anzahl Balkone: 1 Provision: 5,95%
