Kaufpreis 499.000 €
25451 Quickborn
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in Quickborn (Heide), Kreis Pinneberg (Schleswig-Holstein) in familienfreundlicher Wohnlage. Kita, Grundschule und ein Supermarkt sind binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern. 600 m entfernt beginnt ein ausgedehntes Wald- und Heidegebiet; dadurch ist Entspannung in der Natur jederzeit möglich. Für sportlich Aktive ist der Sport- und Fitnesspark in Quickborn eine gute Adresse; er befindet sich in ca. 3 km Entfernung.Weitere Entfernungen im Überblick:ca. 4 km Gemeinschaftsschule in Rhen (Henstedt-Ulzburg)ca. 7 km Gymnasium in Henstedt-Ulzburg1,6 km Autobahn-Zubringer A71,8 km Einkaufszentrum an der A73,8 km Einkaufszentrum in Ellerau20 km Flughafen Hamburg24 km Hamburg Zentrum Ausstattung: - Niedrigenergiehaus- Architektenleistung, Bauanträge, Statik- Erstellen des Wärmebedarf- und Energieausweises- Erstellung des Feuerungsantrages und Entwässerungsantrages- Einmessung und Erstellen eines Schnurgerüstes- Erdarbeiten für Ihr Haus, gemäß Baubeschreibung- Streifenfundamente inkl. Bodenplatte- Massiv Stein auf Stein - Meisterhaft gebaut- Verblendfassade mit nachträglicher Verfugung- Dacheindeckung mit Tondachpfannen- Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper im Bad- Wärmepumpe, Hersteller WOLF- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Massive Innenwände- Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung- Hochwertige Fenster aus Kunststoff,3-fach verglast,Ug-Wert 0,6W/m²*K- Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)- Innenfensterbänke in Mikro-Marmor- Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe- Wandhängende WC's mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten- Superflache Duschtasse und Badewanne im Vollbad- Waschtisch und Armaturen von renommierten Markenherstellern- Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad m. Sockelleiste- Bauausführung durch Meisterbetrieb- Blower-Door-Zertifikat- Dichtigkeitsprüfung der Entwässerung unter der Sohle- Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung, Feuer-Rohbauschutzversicherung,- Vertragserfüllungsbürgschaft- Bauzeitgarantie- Gewährleistungszeit beträgt 5 Jahre nach BGB Objekt: Neubau in Planung - Machen Sie sich unabhängig von Gas und Öl mit einer Wärmepumpe! Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Giebel für mehr Licht und Raum!Suchen Sie ein neues Zuhause im Raum Hamburg? - Hier finden Sie es!Der Neubau einer Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Giebel für mehr Licht und Raum mit hervorragender Ausstattung ist auf einem Baugrundstück in Quickborn geplant. Der Grundriss ist familienfreundlich, funktional und modern zugleich. Im EG gelangen Sie über eine geräumige Diele in den Wohn- und Essbereich und von hier aus auch zur Terrasse, zur Küche und zum Gäste-WC. Im DG finden Sie zwei geräumige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Familienbad. Zwei bodentiefe Fenster im Zwerchgiebel sorgen für helle Räume. Der Ausbau des Spitzbodens ist eine Sonderleistung, die nicht im Kaufpreis enthalten ist, sich jedoch gegen Aufpreis verwirklichen lässt. Unser Preis beinhaltet den Kaufpreis der Doppelhaushälfte und den Kaufpreis des Baugrundstücks mit einer Größe von ca. 280 m². ES FÄLLT KEINE VERMITTLUNGSPROVISION AN!Fakten:Massiv gebaute Doppelhaushälfte mit VerblendsteinWohnfläche/Raumgröße, ca. 110 m², entsprechend Wohnfläche nach Wfl.-Verordnung ca. 107,46 m²Ausstattung als NiedrigenergiehausWärmepumpekontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit WärmerückgewinnungFußbodenheizungMehrspartenhauseinführungGartenpaketDieses Haus wurde als Musterhaus errichtet und steht zur Besichtigung zur Verfügung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Sonstiges: Bitte beachten: Fotos sind Beispiel-Abbildungen und können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubauobjekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und planen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Die Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Entwässerung, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Bitte berücksichtigen Sie zusätzliche Kosten für Ihre individuell geplante Küche.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können. Wir werden dann telefonisch oder per E-Mail mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro einverstanden. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt (gemäß DSGVO) und nicht an Dritte weitergegeben.Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung. Neben diesem Angebot bieten wir Ihnen Unterstützung bei der Finanzierung oder bauen auch auf Ihrem Grundstück Ihr Wunschhaus. Stichworte: 1 Etagen
