Kaufpreis 2.700.000 €
22761 Hamburg
Zimmer 12
Größe 281 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 2.700.000 €
Zimmer: 12
Größe: 281 m2
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die historische Stadtvilla wurde 1898 vom Hamburger Architekten Klünder erbaut und mit künstlerischen Feinheiten in Form von Ornamenten versehen. Die klassischen Details des Jugendstils sind nicht nur in der Außenfassade wahrzunehmen, sondern finden sich im ganzen Haus wieder, ausgedrückt durch Stuckverzierungen, aufwendig verzierte Kassetten- und Flügeltüren, Dielenböden sowie die erhabenen Räume. Die Villa ist vollunterkellert und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 392 m² die sich auf 4 Ebenen und 12 Zimmer verteilen. Für diesen Zeitabschnitt typisch ist das Raumgefüge in allen Ebenen identisch, daher bietet der Grundriss verschiedenste, kreative Nutzungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Zur Zeit sind alle 3 Ebenen vermietet. Lagebeschreibung: Bahrenfeld Ahoi – Ein Stadtteil, der viel grüner ist als den meisten bekannt ist. Schöner Baumbestand und liebevoll restaurierte Altbauten schmücken die Umgebung, in der sich überwiegend Einfamilienhäuser befinden. Eine Nachbarschaft mit vielen Familien unweit von Groß Flottbek und dennoch sehr zentral gelegen mit einer praktischen Anbindung in die Innenstadt. Besichtigungstermine: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen und zeitnahen Besichtigungstermin mit Ihnen! Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, damit wir Sie anrufen können. Provision: Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage iHv 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma von Reiche, Meuser, Nennecke Immobilien GmbH zu zahlen. Die Courtage ist mit dem notariellen Vertragsabschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
