Kaufpreis 119.000 €
94501 Aidenbach
Zimmer 13
Größe 328 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2023
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 13
Größe: 328 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. *¹.7 900,00 EUR inkl. 19% MwSt. pauschal *².*¹ Provision Käufer (als Endverbraucher, nur beim Kauf einer Immobilie) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. BGB in der Fassung ab 23.12.2020.*² Provision Käufer (als Firma, Unternehmer gem. § 14 BGB oder Endverbraucher bei Kauf von zwei und mehr Immobilien) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. BGB in der Fassung ab 23.12.2020. Kurzbeschreibung: teilrenoviertes Wohnhaus im Zentrum von Aidenbach, 2. Reihe - Chance für Investoren! 3 Wg. möglich Objekt: gemäß Planung sind hier auf zwei Hausnummern 3 Wohnungen vorgesehen. Die Ausbauarbeiten sind teilweise erfolgt, es besteht noch erheblicher Renovierungs- bzw. Fertigstellungsbedarf.Aus persönlichen Gründen konnte die Renovierung nicht fertiggestellt werden.Folgende Räume sind gemäß Planung des Verkäufers vorgesehen bzw. vorhanden:WG 1 (ca. 104 m² Wfl.): EG Flur Bad Treppenhaus OG Küche Wohnzimmer Balkon DG 2 Schlafzimmer WCWG 2 (ca. 135 m² Wfl.): OG und DG: Wohnzimmer Balkon Küche Bad/ WC Schlafzimmer Gästezimmer Dusche/ WCWG 3 (ca. 89 m² Wfl.): OG und DG: Küche Schlafzimmer Bad/ WC WohnzimmerWir verweisen darauf, daß uns keine Ausbaugenehmigungen vorliegen und die Flächenberechnungen auf Angaben des Verkäufers beruhen. Die tatsächlich genehmigungsfähigen Flächen bzw. die behördliche Genehmigung der Bauarbeiten sind durch den Käufer zu ermitteln bzw. zu erlangen. Weder wir als Vermittler noch der Verkäufer können hierfür Haftung übernehmen! Ebenso kann keine Haftung für die bereits erfolgten Renovierungsarbeiten übernommen werden, die nur teilweise von Fachfirmen erfolgt sind. Sonstiges: Energiebedarfsausweis, Bj. Gebäude nach EA 1900, Bj. Wärmeerzeuger 2015, wesentl. Energieträger: Öl, Energieeff.kl. G, Endenergiebedarf (inkl. Warmwasser): 240,99 kWh/(m².a)Bitte richten Sie bei Interesse eine schriftliche Kontaktanfrage an uns. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge. Stichworte: Garage vorhanden, Breitband Zugang: bis zu 250 MBit/s Auskunft DT mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 3, modernisiert: 2016 Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. *¹.7 900,00 EUR inkl. 19% MwSt. pauschal *².*¹ Provision Käufer (als Endverbraucher, nur beim Kauf einer Immobilie) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.